Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning in Courcelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een rustige omgeving met een totale grondoppervlakte van 510 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 40 m² en biedt het tal van praktische en leefbare voordelen. De huisvesting bestaat uit drie slaapkamers en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De gezellige living van 40 m² vormt het hart van de woning, terwijl de moderne badkamer met douche à l’italienne en LED-verlichting een eigentijdse touch geeft aan het interieur. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een elektrische installatie die niet van toepassing is voor certificatie, terwijl de EPC-waarde van 165 kWh/m²/jaar aangeeft dat de energieprestaties goed zijn. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een mooi tuinoppervlak van 268 m² en een terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een breedte van 6,5 meter en een diepte van 65 meter, met een bebouwbare oppervlakte van 138 m² die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een garage en vijf buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, waarvan drie al verhuurd zijn aan €40 per maand. Bovendien is er de mogelijkheid om een apart appartement te creëren aan de achterzijde van het perceel met een aparte ingang, wat extra flexibiliteit en potentieel voor verhuur of privégebruik biedt. De woning is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheid verhoogt. Gelegen in Courcelles, biedt deze woning een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De prijs bedraagt €275.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke aankoop is voor beleggers of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Met de mogelijkheid tot uitbreiding en de gunstige ligging is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op via Tel 071 95 10 63 om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische ruimtegebruik, waardoor het een slimme investering en een fijne thuisbasis vormt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 275 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
268 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
510 m²
Bebouwbare oppervlakte
138 m²
Diepte perceel
65 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
165 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250715011731
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan