Huis te koop - Courcelles VBD35867

Rue Nestor Falise 62 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 167 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35867

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
Rue Nestor Falise 62 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Courcelles biedt een uitstekende combinatie van ruimte en potentieel, ideaal voor grote gezinnen of projectmatige bewoning. Met een totale woonoppervlakte van circa 184 m² beschikt deze woning over diverse leefruimtes, waaronder een grote eetkamer van 23 m², een sfeervol salon, een gezellige barruimte en een ruime keuken. De woning telt momenteel zes slaapkamers variërend in grootte van 6 m² tot 15 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende gebruiksdoeleinden, zoals een kantoor of een dressing. De woning dateert uit 1899 en is voorzien van dubbele houten ramen, gasverwarming en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het gebouw biedt bovendien drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi aangelegde tuin en een garage van ongeveer 30 m², wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote eetkamer, het salon en de keuken. Verder is er een badkamer met toilet en een aparte bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleine kamer die gebruikt kan worden als kinderkamer of bureau, evenals een tweede badkamer met toilet. Het tweede verdiep werd ingericht als een grote zolder die momenteel is omgebouwd tot twee extra slaapkamers, waardoor het totale aantal kamers kan oplopen tot vijf of zes. Het gebouw is goed onderhouden, al dateert het van meer dan honderd jaar geleden, met enkele energiemaatregelen zoals dubbel glas en gasverwarming. De woning ligt in een aangename wijk in Courcelles, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor dit uitgebreide vastgoed bedraagt €167.500, wat een aantrekkelijke investering is gezien de grootte en de locatie. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel. Courcelles biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een veelzijdig en charmant pand in deze gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 167 500 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250909026616

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35867 Ref. verkoper: 4171407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Les Petits Calins

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint François D'Assise

416 m 1' 23'' 494 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint François D'Assise

416 m 1' 23'' 494 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

865 m 2' 53'' 1 km 1' 24'' 576 m 10' 861 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

289 m 3'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

289 m 3'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

261 m 3'

Treinstations

Courcelles-Motte

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 36' 6,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,7 km 33' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

651 m 2' 10'' 803 m 1' 3'' 651 m 8' 651 m 8'

Okay Courcelles

1 km 3' 1,3 km 1' 35'' 907 m 12' 988 m 12'

Trafic Courcelles

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,7 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,7 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,7 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,3 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 14 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 98 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Courcelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint François D'Assise", 1 minuut afstand met de fiets.G. R. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen