Huis te koop - Courcelles VBD38999

6180 Courcelles

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38999

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning te Courcelles, gelegen in het charmante postcodegebied 6180. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale grondoppervlakte van 510 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m², is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche à l’italienne, en twee aparte toiletten. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Een bijzonder pluspunt is de ruime garage en de mogelijkheid om het perceel verder te ontwikkelen, bijvoorbeeld door het creëren van een apart appartement op de gelijkvloerse verdieping met eigen ingang, wat extra woonruimte of huurinkomsten kan opleveren. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 268 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Parkeren is geen probleem dankzij vijf externe parkeerplaatsen, waarvan er drie reeds verhuurd zijn aan €40 per maand per stuk. De woning bevindt zich in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat extra rust en veiligheid biedt voor bewoners. Het huis is perfect voor gezinnen of investeerders die een woning zoeken met groeimogelijkheden en moderne voorzieningen. De EPC-waarde bedraagt 165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is volgens de huidige normen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €275.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie van het vastgoed wil benutten. Neem snel contact met ons op via Tel 071 95 10 63 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een gerenoveerde woning met veel potentieel te kopen in Courcelles, een strategische locatie die uitstekend combineert bereikbaarheid en rust. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis of investeringsproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

268 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

510 m²

Bebouwbare oppervlakte

138 m²

Diepte perceel

65 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715011731

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38999 Ref. verkoper: 2271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

575 m 1' 55'' 575 m 40'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

336 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

445 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

445 m 5'

Treinstations

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Okay Courcelles

545 m 1' 51'' 545 m 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Courcelles

959 m 4' 1 km 1' 17'' 605 m 12' 959 m 12'

Colruyt Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Courcelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Courcelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 109 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen