Huis te koop - Courcelles VBD47314

Rue Joseph Lemaitre 2 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 72 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47314

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Lemaitre 2 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Courcelles biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Joseph Lemaitre 2, bevindt deze woning zich op een perceel van 1a 35ca en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 100m². De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, een woonkamer, een multifunctionele kamer die als keuken kan worden ingericht, een badkamer en een beschutte binnenplaats. Op de eerste verdieping zijn er een gang, een slaapkamer, twee aangrenzende slaapkamers en een kleine ruimte die toegang geeft tot de zolderruimte. De zolder is nog verder te ontwikkelen en kan worden omgevormd tot twee of drie extra kamers, wat extra woonruimte biedt naar wens. Buiten beschikt de woning over een tuin die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is gebouwd rond 1875 en is momenteel toe aan renovatie, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op het pand. De verwarming wordt verzorgd door een gaskachel en de ramen zijn voorzien van SV-kozijnen. Het EPC-rapport geeft een score van G met een primair energieverbruik van 528 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige aanpassingen nodig zijn. Daarnaast moet de elektrische installatie nog voldoen aan de normen, wat een aandachtspunt is bij de renovatie. De woning wordt verkocht via een gerechtelijke verkoop onder bevoegdheid van de Rechtbank van Eerste Aanleg, en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder verdere garanties. Gelegen in Courcelles biedt deze woning nabij voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €60.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen via de contactgegevens. Dit is een unieke kans om een huis te kopen met veel potentieel in een rustige omgeving, wacht niet langer en neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 72 500 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250801009263

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47314 Ref. verkoper: AdId:287461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. S. C. Du Service Petit À Petit

862 m 2' 52'' 862 m 1' 43'' 532 m 8' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

240 m 48'' 240 m 23'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 560 m 8' 663 m 8'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 59''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

119 m 1' 25''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

683 m 8'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

683 m 8'

Treinstations

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,7 km 6' 2,3 km 18' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 8 km 9' 6,1 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

10,6 km 39' 8 km 48' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Lidl Courcelles

1,5 km 5' 1,9 km 2' 27'' 578 m 10' 832 m 10'

Trafic Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 3' 616 m 11' 906 m 11'

Carrefour Market Courcelles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 51'' 664 m 11' 904 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,1 km 15'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,6 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,3 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,9 km 13'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

19,2 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Courcelles (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Courcelles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" is 2 minuten te voet.V. D. S. C. Du Service Petit À Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" vinden op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op 115 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 15 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen