Huis te koop - Courcelles VBD79907

Rue Depasse 40 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 235 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)

Rue Depasse 40 6180 Courcelles

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Courcelles, ideaal gelegen aan de Rue Depasse 40. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte, met een totale grondoppervlakte van 477 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 200.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Het pand beschikt over een praktische indeling met een hall, bureau, eetkamer, veranda en een semi-uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Boven bevindt zich een grote zolderruimte die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of opslag. Aan de achterzijde ligt een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over twee garages, waarvan één gelegen op het gelijkvloers en een extra garage in de kelder, wat extra gemak biedt voor autobeheer en opslag. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het EPC-rapport met referentie 20250409028294 geeft aan dat het energieverbruik 603 kWh/m²/jaar bedraagt, wat in aanmerking moet worden genomen voor duurzaamheids- en energiebesparingsmogelijkheden. De woning is klaar voor gebruik bij akte en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor de veiligheid en stabiliteit gewaarborgd zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.011 euro, wat gunstig is voor belastingdoeleinden. Gezien de uitstekende locatie en veelzijdige indeling is dit vastgoed een interessante investering of woonoptie in Courcelles. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 235 000 €
Kadastraal inkomen: 1 011 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Garage

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

477 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

603 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409028294

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79907 Ref. verkoper: AdId:292360 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

296 m 2' 13'' 301 m 36'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

770 m 2' 33'' 770 m 1' 26'' 512 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,2 km 4' 1,4 km 1' 52'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

538 m 6'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

538 m 6'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

566 m 7'

Treinstations

Courcelles-Motte

2 km 11' 2,5 km 4' 1,3 km 18' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 35' 6,8 km 7' 4,8 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,5 km 33' 6,1 km 48' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

996 m 3' 1,2 km 1' 31'' 795 m 12' 996 m 12'

Okay Courcelles

1,4 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Courcelles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,6 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,5 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,1 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Depasse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Courcelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", op 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 14 minuten afstand met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.