Huis te koop - Courcelles VBE08258 In optie

Rue Paul Pastur 29 6180 Courcelles

Vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08258

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Paul Pastur 29 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre : Maison 3 façades à rénover !

Maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Avec une superficie habitable d’environ 130 m², elle propose des espaces de vie généreux et un jardin, ainsi qu’un garage. Située à proximité des principales commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie sur mesure. Elle se compose comme suit :

Sous-Sol :
  • Cave entièrement bétonné
Rez-de-chaussée:
  • Salon de 18m²
  • Salle à manger de 18m²
  • Cuisine non-équipé de 11m²
  • Véranda en 2 parties de 5m² et 13m²
  • Salle de bain avec WC de 4m²
1er étage :
  • Pallier
  • 2 Chambres de +/- 18m² chacunes
2ème étage :
  • Grenier aménageable : possbilité de faire 2 chambres ( 1 est juste à terminer)
Extérieur :
  • Terrasse
  • Jardin avec étang et remise de 5m²
  • 1 garage (1 voiture) à 20m de la maison
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage
  • 2 Abris de jardin en bois
  • 1 garage + passage latérale
  • Absence de chauffage central
  • Electricité non conforme
  • PEB : G (794 kWh/m².an) - Code unique : 2026049003728
PRIX : 135.000 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/00477ceb445146bc80fec2eebbca272a

Opportunité à saisir !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

794 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105254 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

203

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08258 Ref. verkoper: 7629672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Les Petits Calins

591 m 1' 58'' 591 m 53'' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Saint François D'Assise

257 m 51'' 257 m 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint François D'Assise

257 m 51'' 257 m 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

646 m 2' 9'' 646 m 59'' 642 m 8' 642 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

459 m 6'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

459 m 6'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

459 m 6'

Treinstations

Courcelles-Motte

1,6 km 7' 2 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 28' 6,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9 km 34' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

432 m 1' 26'' 432 m 38'' 432 m 5' 432 m 5'

Trafic Courcelles

989 m 4' 989 m 1' 37'' 734 m 11' 985 m 12'

Lidl Courcelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 868 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,9 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,1 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Paul Pastur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Courcelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Saint François D'Assise" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (10 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cad.pdf

Download

peb.pdf

Download

cu1-2026-174 demande.pdf

Download

E-mail Bellen