Huis te koop - Courcelles VBE08896 In optie

Rue Champ Falnuée 10 6180 Courcelles

Vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08896

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Champ Falnuée 10 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Vendre : Maison totalement renovée avec 1 chambres et jardin !

Située au 10, rue Champs Falnuée, 6180 Courcelles, cette maison renovée est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.

Superficie habitable : Environ 80 m²

Composition :
Sous-sol :
  • Cave
Rez-de-chaussée :
  • Entrée et séjour : 30 m²
  • Cuisine fonctionnelle : 30 m²
Etage :
  • Palier
  • Chambre de 18 m²
  • Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 14 m²
Grenier :
  • Grenier bas, juste pour du rangement
Extérieur :
  • Jardin
  • Passage latéral
  • Espace pour le stationnement d'une voiture
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage (nouveau châssis)
  • Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière)
  • Nouvelle Toiture (non isolée)
  • Electricité Conforme
  • Grand jardin
  • Passage latéral
  • PEB : E : 404 kWh/m2.an - Code unique: 20260325039622
PRIX: 135.000 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c15edcc74cb341ec82b00291a24142bb

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au Tel 071/46.54.26 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

157 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

376 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32993 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2026

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08896 Ref. verkoper: 7648489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roseline Van Der Poorten

563 m 1' 52'' 563 m 1' 7'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

829 m 2' 45'' 829 m 1' 39'' 700 m 10' 829 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

829 m 2' 45'' 829 m 1' 39'' 700 m 10' 829 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

814 m 2' 42'' 814 m 1' 37'' 689 m 10' 814 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

721 m 9'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

721 m 9'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

721 m 9'

Treinstations

Courcelles-Motte

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 28' 6,1 km 7' 5 km 48'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Roullier

8,9 km 34' 7,2 km 45' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Courcelles

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 37'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,6 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,4 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,9 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Champs Falnuée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Roseline Van Der Poorten" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Courcelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen