Huis te koop - Courcelles VBE08896 In optie

Rue Champ Falnuée 10 6180 Courcelles

Vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08896

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Champ Falnuée 10 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Vendre : Maison totalement renovée avec 1 chambres et jardin !

Située au 10, rue Champs Falnuée, 6180 Courcelles, cette maison renovée est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.

Superficie habitable : Environ 80 m²

Composition :
Sous-sol :
  • Cave
Rez-de-chaussée :
  • Entrée et séjour : 30 m²
  • Cuisine fonctionnelle : 30 m²
Etage :
  • Palier
  • Chambre de 18 m²
  • Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 14 m²
Grenier :
  • Grenier bas, juste pour du rangement
Extérieur :
  • Jardin
  • Passage latéral
  • Espace pour le stationnement d'une voiture
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage (nouveau châssis)
  • Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière)
  • Nouvelle Toiture (non isolée)
  • Electricité Conforme
  • Grand jardin
  • Passage latéral
  • PEB : E : 404 kWh/m2.an - Code unique: 20260325039622
PRIX: 135.000 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c15edcc74cb341ec82b00291a24142bb

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au Tel 071/46.54.26 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

157 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

376 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32993 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2026

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08896 Ref. verkoper: 7648489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roseline Van Der Poorten

563 m 1' 52'' 563 m 1' 7'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

829 m 2' 45'' 829 m 1' 39'' 700 m 10' 829 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

829 m 2' 45'' 829 m 1' 39'' 700 m 10' 829 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

814 m 2' 42'' 814 m 1' 37'' 689 m 10' 814 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

721 m 9'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

721 m 9'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

721 m 9'

Treinstations

Courcelles-Motte

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 28' 6,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,1 km 34' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Market Courcelles

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 37'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,6 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,4 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,9 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Rue Champs Falnuée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Roseline Van Der Poorten" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 14 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Courcelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen