Huis te koop - Gouy-lez-Piéton VBD70047

Rue de la Station 26 B 6181 Gouy-lez-Piéton

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70047

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 26 B 6181 Gouy-lez-Piéton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouy-lez-Piéton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning te Gouy-lez-Piéton, gelegen aan de Rue de la Station 26B. Deze stevige villa uit 1972 biedt een ideaal woonoppervlak van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding naar vier kamers in de zolderruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 28 m², een functionele keuken, en een aangename badkamer met toilet. Dankzij de vier gevels geniet deze woning van veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. Het gebouw is grotendeels voorzien van moderne PVC-kozijnen uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel uit 2016, met een tankcapaciteit van ongeveer 2400 liter, en een elektrische boiler van circa 150 liter voor warm water. Verder beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats, ideaal voor comfort en gemak. Gelegen in een rustige omgeving op een perceel van ongeveer 690 m², biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een prachtige tuin waar u volop kan genieten van de buitenlucht. De locatie van Gouy-lez-Piéton combineert het voordeel van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en faciliteiten. De woning heeft een kadastraal inkomen van €743 en de EPC-score van 351 kWh/m²/jaar is geldig tot 27/10/2034. De vraagprijs bedraagt €269.000, exclusief kosten, en er is een mogelijkheid om snel te handelen dankzij de uitgebreide dienstverlening van de verkoper die binnen 24 uur een schatting kan maken en het verkoopproces vlot kan begeleiden. Bent u op zoek naar een praktische en solide woning met veel potentieel in Gouy-lez-Piéton? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare en goed onderhouden woning te verwerven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft; wij staan klaar om u te helpen bij elke stap richting uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

690 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241027003905

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70047 Ref. verkoper: 3882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Rêverie

385 m 1' 17'' 637 m 1' 3'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

555 m 1' 51'' 555 m 57'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

555 m 1' 51'' 555 m 57'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 8' 2,5 km 2' 44'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

183 m 2' 12''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

183 m 2' 12''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

183 m 2' 12''

Treinstations

Gouy-Lez-Pieton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 973 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12 km 1º 8' 11,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,5 km 7'

Winkels

Intermarché Trazegnies

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3 km 38' 3,4 km 40'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,7 km 13' 4,1 km 7' 3,3 km 23' 3,4 km 41'

Aldi Courcelles

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,3 km 41' 4,2 km 50'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,9 km 15'

Musea

Musée Royal De Mariemont

11,9 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

3,5 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,7 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,8 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,9 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trazegnies (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (7 minuten rijden), Aldi Courcelles (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Rêverie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Fléchère", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Gouy-Lez-Pieton") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

37e31869b8044cfba04127b1a2ff2e8d.pdf

Download

f8716bbbf74b45c6ae71d6a700c6032b.pdf

Download

E-mail Bellen