Huis te koop - Gonderange RBT13584

Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange ? 200 m² habitables ? terrain de 4.80 ares

Située au 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA).

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 200 m²
- Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse)
- Terrain clos de 4,80 ares
- Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2
- Toiture terrasse
- Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC) ? hauteur plafond
- Chauffage au sol ? Pompe à chaleur Budérus
- Parquet dans toutes les pièces de vie
- Double flux avec climatisation intégrée (22°)
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- Système d'alarme Somfy

Rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée avec vestiaire et WC
? Grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
? Cheminée au gaz entre le salon et le séjour
? Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour
? Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²)

Étage :
? Suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains
? 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²)
? Bureau ou 4ième chambre (17 m²)
? Salle de douche, buanderie et WC indépendant
? Hall de nuit

Extérieur :
? Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques
? Abri de jardin en aluminium
? Baies vitrées coulissantes avec accès à la terrasse
? Terrain clos pour plus d'intimité

Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques.

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