Huis te koop - Trazegnies VBC59775

6183 Trazegnies

178 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59775

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 246 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime driegevelwoning in Trazegnies biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of investeerders. Gelegen in een rustige buurt, heeft de woning een totale bewoonbare oppervlakte van 246 m². Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime living van 44 m², een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een bureau, samen met een moderne doucheruimte en een apart toilet op de begane grond. De woning heeft zowel dubbel glas als een mazoutkachel, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen of voor diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte voor een hobbykamer of thuiskantoor. De woning heeft een Energie Prestatie Certificaat (EPC) met een score van F en een specifiek energieverbruik van 435 kWh/m², wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om te verduurzamen. Het perceel beslaat in totaal 340 m² en biedt buiten parkeergelegenheid voor één voertuig. De tuin van 100 m² is perfect voor buitenactiviteiten of om te ontspannen in de frisse lucht. Daarnaast is er een terras van 20 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. Deze woning is te koop vanaf €178.000 en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel een bezoek te plannen via de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 178 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

246 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624009675

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59775 Ref. verkoper: 1-traz-717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

1,7 km 13' 1,3 km 4' 904 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,7 km 22' 3,1 km 7' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

2,6 km 22' 2,8 km 6' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 21' 2,9 km 7' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2 km 24'

Treinstations

Forchies

4,7 km 26' 5,2 km 9' 3 km 44' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 11,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 13'

Winkels

Intermarché Trazegnies

2,6 km 22' 2,5 km 6' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Courcelles

3,4 km 19' 3 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km 19' 3,1 km 7' 2,6 km 41' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,1 km 15'

Musea

Musée Royal De Mariemont

9,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

23,8 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trazegnies (6 minuten rijden), Aldi Courcelles (6 minuten rijden), Colruyt Courcelles (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petit À Petit" op 4 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", op 6 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Morlanwelz" vinden, 7 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 23 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 14 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen