• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Courcelles, een perfecte combinatie van modern comfort en functioneel design. Deze woning wordt momenteel afgewerkt en is binnenkort beschikbaar, met een geschatte oplevering tussen november en december 2025. Met een woonoppervlakte van 134 m² biedt deze eigendom voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en twee toiletten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De open livingruimte van 39 m² is licht en luchtig, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken en sanitaire voorzieningen worden afgewerkt volgens de hoogste standaarden, en de afwerking zal nog kwalitatief hoger zijn dan de huidige staat van de werken. Dit alles wordt aangevuld door een verwarmingssysteem op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, en een degelijke bouw met twee gevels die zorgen voor goede isolatie. De buitenruimte vormt een opvallend pluspunt van dit vastgoed. Een terras van 30 m² biedt de ideale plek voor zomerse maaltijden en ontspanning, terwijl de privétuin van 118 m² volop ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 171 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Bovendien beschikt de woning over twee garages, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Gelegen in Courcelles, bevindt deze woning zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat extra rust en veiligheid garandeert. De locatie combineert het comfort van een moderne woning met de voordelen van een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en kwaliteit. Deze eigendom wordt aangeboden voor €300.000 inclusief btw, een aantrekkelijke prijs voor deze nieuwbouw in een gewilde regio. Neem contact op via telefoonnummer Tel 071 95 10 63 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang – deze woning zal snel de aandacht trekken van geïnteresseerde kopers die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning in Courcelles!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

118 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

37 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26478 Ref. verkoper: 2230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

1,7 km 13' 1,3 km 4' 904 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,7 km 22' 3,1 km 7' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

2,6 km 22' 2,8 km 6' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 21' 2,9 km 7' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2 km 24'

Treinstations

Forchies

4,7 km 26' 5,2 km 9' 3 km 44' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 11,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 13'

Winkels

Intermarché Trazegnies

2,6 km 22' 2,5 km 6' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Courcelles

3,4 km 19' 3 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km 19' 3,1 km 7' 2,6 km 41' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,1 km 15'

Musea

Musée Royal De Mariemont

9,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

23,8 km 23'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Petit À Petit", op 4 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Morlanwelz" vinden, 7 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 30 minuten lopen.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trazegnies (6 minuten rijden), Aldi Courcelles (6 minuten rijden), Colruyt Courcelles (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toon alles Toon minder