Huis te koop - Bouffioulx VBD86276

Rue d'Ormont 76 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 98 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86276

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Ormont 76 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Bouffioulx, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning bevindt zich aan de Rue d'Ormont 76 en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €98.000. Het pand beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende verbouwingsmogelijkheden en biedt ruimte aan drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, inclusief een zolderruimte die ideaal is voor extra opslag of een creatieve uitbreiding. De woning beschikt over een keuken en badkamer, evenals een woonkamer die, afhankelijk van de renovatie, kan worden aangepast aan moderne wensen. Daarnaast omvat het eigendom twee kelders van in totaal 22 m² en drie aparte werkplaatsen achter de woning, compleet met een gezellige binnenplaats. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met dubbel glas, gasverwarming en een EPC van 289 kWh/m²/jr biedt deze woning een degelijke basis voor verdere verbeteringen. De locatie in Bouffioulx biedt diverse praktische voordelen voor bewoners die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De buurt is rustig en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten dankzij de buitenruimte en de cour achter de woning. De woning is geschikt voor zowel investeerders als gezinnen die een project willen realiseren. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede verbindingen maken deze locatie aantrekkelijk voor wie graag in een rustige omgeving woont, maar toch bereikbaar wil blijven. Met een kadastraal inkomen van 449 euro en geen BTW-verplichtingen, vormt deze woning een betaalbare optie binnen de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag door dit interessante project en helpen u bij het realiseren van uw woonwensen in Bouffioulx.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 98 000 €
  • Kadastraal inkomen: 449 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808001313

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86276 Ref. verkoper: AdId:292852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,3 km 6' 2,7 km 4' 526 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

551 m 1' 50'' 551 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

551 m 1' 50'' 551 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 862 m 12' 961 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,8 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

490 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

490 m 6'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

282 m 3'

Treinstations

Châtelet

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 37' 11,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,4 km 25' 5,6 km 39' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Delhaize Bouffioulx

990 m 4' 1,5 km 2' 26'' 502 m 6' 502 m 6'

Lidl Bouffioulx

1 km 4' 1,6 km 2' 29'' 557 m 7' 557 m 7'

Intermarché Châtelet

1 km 3' 1 km 1' 35'' 779 m 12' 981 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,7 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

32,4 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

26 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

21 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Bouffioulx (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 4 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto. Het kost je 27 minuten om naar Charleroi te fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Grand Chêne", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." binnen 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen