Huis te koop - Châtelet VBD42135

Rue de l'Abattoir 32A 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42135

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Abattoir 32A 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de l'Abattoir 32A. Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €90.000 en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een centraal gelegen Belgisch stadje. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 1 are en 20 centiare, wat ruimte biedt voor zowel woongenot als renovatie naar eigen wens. De woning is momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Het volledig gerenoveerbare vastgoed combineert praktische indeling en potentieel, met onder andere een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een kelder voor extra opslagruimte. De indeling van de woning bevat een voordeur die leidt naar een hall en een grote living, perfect voor het creëren van een gezellige ontmoetingsplek. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kamers, die gebruikt kunnen worden als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De badkamer bevindt zich op de entresol, wat ideaal is voor privacy en comfort. Bovenaan de woning vindt u een mooi afgewerkt plafond en een toegankelijk zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra woonruimte. Buiten kunt u genieten van een gezellige binnenplaats en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbel glas in PVC en houten schrijnwerk, wat zorgt voor een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen garantie dat het systeem nog operationeel is, en de aansluiting op het riool is aanwezig. Gelegen in Châtelet geniet u van alle voordelen van deze dynamische stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De EPC-waarde bedraagt 464 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheid verbeterd kan worden door renovatie. Het huis wordt opgeleverd bij akte en is per direct beschikbaar. Met zijn prijs van €90.000 biedt deze woning een betaalbare optie voor investeerders of kopers die willen investeren in een renovatieproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante investering te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009028141

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42135 Ref. verkoper: AdId:288948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. H. Du Service Les Petits Calins

337 m 1' 7'' 337 m 34'' 337 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

698 m 4' 2,2 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

595 m 2' 51'' 678 m 1' 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

698 m 4' 2,2 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

164 m 1' 58''

Treinstations

Châtelet

609 m 2' 45'' 1,2 km 1' 47'' 609 m 7' 609 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,4 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,1 km 21' 5,4 km 30' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Trafic Chatelet

603 m 2' 3 km 4' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Colruyt Chatelet

598 m 1' 59'' 598 m 1' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Comarché Chatelet

819 m 3' 1 km 1' 41'' 516 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,5 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,8 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

37,8 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

27,4 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,3 km 21'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Rene Magritte" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "K. H. Du Service Les Petits Calins" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 73 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Chatelet (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Chatelet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 21 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 23 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0150a77c257645bf85fc63e67c621bdd.pdf

Download

ff0523857e144252aaed663640ca2171.pdf

Download

663a0d98393f4b0eb25b461aa7963e47.pdf

Download

E-mail Bellen