Huis te koop - Châtelet VBD81032

Rue du Gouffre 7 6200 Châtelet

155 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Garage

Rue du Gouffre 7 6200 Châtelet

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Gouffre 7 in Châtelet biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een prijs van 155.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper) is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en volledig gerenoveerde woning in een rustige en toegankelijke buurt. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m² en is recent met zorg aangepakt, waardoor het klaar is om meteen in te trekken of te verhuren. De woning heeft een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met een inkomhall die leidt naar de leefruimte, een volledig uitgeruste moderne keuken en een ruime slaapkamer. De badkamer is nieuw en voorzien van een moderne douchecabine, terwijl de gasverwarming en de nieuwe boiler zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Aan de buitenkant beschikt de woning over een kleine, private binnenplaats en een garage met automatische poort, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. De locatie in Châtelet is bijzonder gunstig, met nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis ligt in een rustige buurt met goede verbindingen naar omliggende steden, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een levendige omgeving. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het huis heeft een EPC-waarde van D, met een energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen, maar dat de woning voldoet aan de basisvereisten. Een bijkomend voordeel is dat er geen speciale overstromingsrisico’s of gebonden gebieden aanwezig zijn, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Châtelet? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op Tel 071/81.08.88 . of bezoek de virtuele rondleiding via deze link: https://nodalview.com/s/3HDkLp3zj7iRX86MGTtJ71. Deze woning combineert betaalbaarheid met goede voorzieningen en een praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze kan zijn voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van alles wat Châtelet te bieden heeft. Wacht niet te lang en profiteer van deze mooie vastgoedkans!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 155 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127001470

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81032 Ref. verkoper: 9250 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

813 m 2' 43'' 813 m 1' 22'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

616 m 2' 3'' 616 m 1' 9'' 535 m 7' 616 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

1,2 km 4' 1,7 km 2' 43'' 597 m 7' 843 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 601 m 5' 715 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

61 m 43''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

61 m 43''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

70 m 50''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Châtelet

2,1 km 10' 2,1 km 3' 880 m 12' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 28' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 23' 5 km 30' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Châtelineau

811 m 5' 949 m 1' 32'' 592 m 7' 592 m 7'

Trafic Chatelet

2,4 km 11' 4,4 km 6' 1,2 km 14' 1,8 km 22'

Lidl Châtelet

1,8 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,3 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,6 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

23,1 km 23'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Les P'Tits Loups is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Groupe Scolaire Boubier is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Marie", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op28 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op 71 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op 1 minuut loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 25 minuten loopafstand metrolijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Châtelineau (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chatelet (22 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Châtelet (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Het kost je 25 minuten om naar Charleroi te fietsen.