Huis te koop - Châtelet VBE14873

Rue du Rempart 27 6200 Châtelet

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14873

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 319 m²
  • Tuin
Rue du Rempart 27 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue du Rempart 27. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 319 m² op een perceel van 497 m², waardoor er volop potentieel is voor verschillende invullingen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een commercieel pand, of een investeringsproject, dit gebouw kan volledig worden aangepast aan uw wensen. Het object bevindt zich in een centrale locatie waar alle voorzieningen op loopafstand liggen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De mogelijkheid om het gebouw te transformeren tot meerdere appartementen, kantoorruimte of een combinatie hiervan, biedt een breed scala aan opties, afhankelijk van de nodige vergunningen en uw creativiteit. Het interieur is praktisch ingedeeld met een ontvangsthal, een gezellige zitkamer of kantoorruimte, en twee grote open ruimtes op de begane grond die flexibel kunnen worden ingericht. Op de eerste verdieping vindt u een keuken die semi-uitgerust is en een apart toilet met wateraansluiting dat mogelijk kan worden omgevormd tot een badkamer. Verder zijn er twee grote open ruimtes die gemakkelijk kunnen worden onderverdeeld in meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gedeelde woonvormen. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met hoge plafonds, die extra woonruimte of een creatieve werkplek kan worden. Ondergronds bevindt zich een sfeervolle gewelfde kelder, perfect als opslagruimte. Buiten wordt het geheel aangevuld door een terras en een aangeplant, verhoogd tuin die bij goede inrichting een oase van rust en groen in het stadscentrum kan worden. Wat technische details betreft, beschikt het pand over een degelijke structuur met goede dakbedekking die nog moet worden geïnspecteerd, dubbele of enkele houten ramen met rolluiken en centrale verwarming op stadsgas. De fundering bestaat uit betonlagen op elk niveau, en het gebouw is voorzien van ingebouwde spots en een alarmsysteem dat nog functioneel moet worden nagekeken. Gezien de grote hoeveelheid ruimte en de verschillende mogelijkheden die het biedt, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor creatieve eigenaren die willen investeren in een project met grote groeipotentie. Of u nu een grote familie wilt huisvesten, wonen en werken combineren, of investeren voor de toekomst, dit pand biedt hiervoor alle kansen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit zou wel eens uw volgende succesvolle vastgoedavontuur kunnen worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

319 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

497 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240723000213

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14873 Ref. verkoper: 25528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ilot Calins 2

120 m 24'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

659 m 2' 11'' 1,1 km 1' 59'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Primaire - Institut Saint-Joseph 2 Châtelet

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

483 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

483 m 6'

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

483 m 6'

Treinstations

Châtelet

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 673 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,4 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 5,4 km 30' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Colruyt Chatelet

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Trafic Chatelet

530 m 1' 46'' 530 m 58'' 525 m 6' 525 m 6'

Intermarché Châtelet

752 m 4' 780 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2 km 2' 42''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

37,8 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,4 km 21'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Rempart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Ilot Calins 2", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire - Institut Saint-Joseph 2 Châtelet" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Rene Magritte" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet" ligt op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Chatelet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op28 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ebff05b570494bef87bd200c0089d336.pdf

Download

d695f0921cbd46d5a2c7efc6b2d3aed1.pdf

Download

E-mail Bellen