Huis te koop - Châtelet VBE15051

Rue d'Ormont 139 6200 Châtelet

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15051

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue d'Ormont 139 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woonst in Châtelet biedt een interessante kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen aan de Rue d'Ormont 139, bestaat deze woning uit twee entiteiten die momenteel in strijd zijn met de stedelijke regelgeving, waardoor het wordt verkocht als eengezinswoning. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 94 are, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbel glas en is verbonden met de riolering. Het pand heeft een bouwjaar van 2006 en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als beleggers die willen investeren in huurvastgoed. De indeling van de woning is functioneel en verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een kleine woonkamer, een semi-uitgebreide keuken, een toilet met lavabo en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een dressingruimte, en een badkamer met douche. Daarnaast bevindt zich een zolderruimte die ingericht kan worden als extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een open leefruimte met een keuken, nog een slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het pand is aangesloten op het openbaar sewageysteem en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar directe inkomsten. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen, mede door de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Het stadscentrum en belangrijke ontsluitingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De kadastrale opbrengst bedraagt 1.079 euro, wat aangeeft dat dit pand potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of verhuur. Met een EPC-waarde van 149 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan de energie-eisen en biedt het een redelijke energieprestaties. Dit vastgoed biedt dus niet alleen betaalbaar wonen of investeren, maar ook de kans om te profiteren van de groei en dynamiek van Châtelet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke mogelijkheid verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 079 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325005189

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15051 Ref. verkoper: AdId:295881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,8 km 8' 1,9 km 4' 549 m 8' 679 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

999 m 3' 999 m 1' 59'' 560 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

999 m 3' 999 m 1' 59'' 560 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

832 m 10'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

704 m 8'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 3,3 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 39' 12,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8 km 27' 5,8 km 39' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,6 km 6' 2,1 km 4' 534 m 11' 899 m 11'

Delhaize Bouffioulx

1,6 km 6' 2,1 km 4' 547 m 10' 844 m 10'

Intermarché Châtelet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 993 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,8 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,7 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,2 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

33 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

24,8 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

21,5 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue d'Ormont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 30 minuten : "Crocodile Rouge".In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Châtelet (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 10 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

a9d91be6eb6f4789b8b07cf3a953a2ad.pdf

Download

fb402864b219413096fc4d602eeb181b.pdf

Download

E-mail Bellen