Huis te koop - Châtelet VBE15051

Rue d'Ormont 139 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15051

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue d'Ormont 139 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woonst in Châtelet biedt een interessante kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen aan de Rue d'Ormont 139, bestaat deze woning uit twee entiteiten die momenteel in strijd zijn met de stedelijke regelgeving, waardoor het wordt verkocht als eengezinswoning. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 94 are, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbel glas en is verbonden met de riolering. Het pand heeft een bouwjaar van 2006 en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als beleggers die willen investeren in huurvastgoed. De indeling van de woning is functioneel en verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een kleine woonkamer, een semi-uitgebreide keuken, een toilet met lavabo en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een dressingruimte, en een badkamer met douche. Daarnaast bevindt zich een zolderruimte die ingericht kan worden als extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een open leefruimte met een keuken, nog een slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het pand is aangesloten op het openbaar sewageysteem en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar directe inkomsten. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen, mede door de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Het stadscentrum en belangrijke ontsluitingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De kadastrale opbrengst bedraagt 1.079 euro, wat aangeeft dat dit pand potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of verhuur. Met een EPC-waarde van 149 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan de energie-eisen en biedt het een redelijke energieprestaties. Dit vastgoed biedt dus niet alleen betaalbaar wonen of investeren, maar ook de kans om te profiteren van de groei en dynamiek van Châtelet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke mogelijkheid verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 079 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325005189

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15051 Ref. verkoper: AdId:295881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,8 km 8' 1,9 km 4' 549 m 8' 679 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

999 m 3' 999 m 1' 59'' 560 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

999 m 3' 999 m 1' 59'' 560 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

832 m 10'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

704 m 8'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 3,3 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 39' 12,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8 km 27' 5,8 km 39' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,6 km 6' 2,1 km 4' 534 m 11' 899 m 11'

Delhaize Bouffioulx

1,6 km 6' 2,1 km 4' 547 m 10' 844 m 10'

Intermarché Châtelet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 993 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,8 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,7 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,2 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

33 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

24,8 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

21,5 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue d'Ormont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Châtelet (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op30 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 10 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

e77a6baeb7a64679ba8456db108aeae9.pdf

Download

f52379303a404270a7ba907c3c25a11d.pdf

Download

E-mail Bellen