Huis te koop - Châtelet VBE20444

Rue des Sablières 283 A 6200 Châtelet

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20444

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Sablières 283 A 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Châtelet biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Rue des Sablières 283A, is deze woning gebouwd in 1997 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 185 m². De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een centrale mazoutverwarming en een EPC-waarde van C, wat bijdraagt aan zowel energiezuinigheid als betaalbaarheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grondoppervlakte van ongeveer 945 m², is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een rustige omgeving. De woning beschikt bovendien over een ruime garage van ongeveer 35 m² en een kelderruimte van circa 60 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet, een grote slaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer van circa 33 m² en een veranda van 23 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een bureau en een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Het perceel is mooi aangelegd en biedt plaats voor meerdere buitenparkeerplaatsen en ontspanning in de tuin. De ligging in Châtelet biedt talrijke voordelen; de stad is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is strategisch gelegen nabij lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimten en een rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. De vraagprijs bedraagt €369.000, wat een marktconforme prijs is voor deze ruime en goed onderhouden villa. Met de recente energiecertificaten en de praktische indeling vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in de regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen en zorgen dat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 308 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

945 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325000793

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20444 Ref. verkoper: 4027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. A. Du Service Les Petits Calins

615 m 3' 988 m 1' 16'' 508 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

952 m 3' 952 m 1' 10'' 745 m 11' 952 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

952 m 3' 952 m 1' 10'' 745 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

22 m 16''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,5 km 18'

Treinstations

Châtelet

2,3 km 8' 2,9 km 4' 2 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 38' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 25' 6,2 km 39' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,6 km 6' 1,7 km 2' 14'' 915 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Bouffioulx

1,6 km 6' 1,7 km 2' 11'' 915 m 18' 1,5 km 18'

Intermarché Châtelet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,8 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

36,2 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

24,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

21,2 km 22'

Toerisme

Wonen in Châtelet biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op30 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelet (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Grand Chêne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "N. A. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Pierre Paulus", op 18 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

a56a928141ce4519bfc8aff6df23519b.pdf

Download

E-mail Bellen