Huis te koop - Châtelineau VBD18020

Rue Gendebien 132 6200 Châtelineau

89 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18020

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
Rue Gendebien 132 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een prijs van slechts €89.000, biedt deze woning een aantrekkelijke kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een rustige en goed gelegen omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer op de eerste verdieping. De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douchecabine en een toilet, terwijl het mogelijk is om een tweede slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. Het grenst aan een aantrekkelijk tuin dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren en buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas in houten/aluminium raamkozijnen en heeft een gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie. De dakbedekking verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het geheel. De locatie in Châtelineau is bijzonder gunstig, met voldoende voorzieningen en een rustige buurt die uitnodigt tot comfortabel wonen. Het adres Rue Gendebien 132 maakt deel uit van een levendige omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Het perceel is aangesloten op de riolering, wat het wooncomfort verhoogt, en de woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250812005293 geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 554 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot augustus 2035. Dankzij de mogelijkheid tot het uitbreiden van de zolderruimte en de goede staat van het gebouw, vormt deze woning een interessante investering of eigen woonst binnen het hart van Châtelineau. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, met de kans om dit mooie pand te kopen onder voorbehoud van eigenaaracceptatie. Neem gerust contact op via de genoemde telefoonnummer, en ontdek deze unieke gelegenheid om in dit charmante dorp te wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

80 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812005293

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2035

CO2-uitstoot

143

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18020 Ref. verkoper: 2862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Les Petits Calins

136 m 27'' 136 m 9'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

294 m 58'' 294 m 21'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

840 m 2' 48'' 840 m 1' 4'' 656 m 9' 813 m 10'

Middelbare scholen

College Saint Pie X

832 m 2' 46'' 832 m 1' 3'' 653 m 9' 804 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

592 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

592 m 7'

Treinstations

Châtelet

1,8 km 9' 1,9 km 2' 50'' 809 m 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 27' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,3 km 23' 5,4 km 30' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Châtelineau

532 m 4' 691 m 54'' 532 m 6' 532 m 6'

Trafic Chatelet

2,1 km 10' 4,2 km 5' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Chatelet

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,2 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

28,6 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,7 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Châtelineau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Chatelet (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 3 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 20 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 30 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 5 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint Pie X" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. R. Du Service Les Petits Calins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Groupe Scolaire Boubier", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen