Huis te koop - Châtelineau VBD35040

Rue Gendebien 195 6200 Châtelineau

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue Gendebien 195 6200 Châtelineau

Sophie BELLOTTO, Notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Châtelineau, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning bevindt zich aan de Rue Gendebien 195 en biedt een ruime woonoppervlakte van 18 are en 67 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €95.000 en beschikt over een solide basis die verdere renovatie toelaat, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De indeling van het huis omvat een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer of living, een keuken, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee communicatief zijn, samen met een bergruimte, een badkamer met bad en lavabo, en een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Aansluitend beschikt de woning over kelderruimtes, wat extra opslagruimte betekent. Buiten is er een mooi aangelegd bebost tuin en een zij-ingang die toegang geeft tot het perceel. Het centrale verwarmingssysteem op stookolie is momenteel buiten gebruik, wat nog verder kan worden aangepast of vervangen. De woning beschikt over verschillende gevels en heeft PVC- en houten raamkozijnen. Er is aansluiting op het rioleringsnet en de woning is gelegen in een rustige omgeving met geen overstromingsrisico’s. De energiedoelstellingen vereisen enige aandacht, aangezien het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik nog optimalisatie vereist. De woning ligt dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en biedt de perfecte basis voor een koper die op zoek is naar een project met veel potentieel in Châtelineau. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Sophie BELLOTTO, Notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 95 000 €
Kadastraal inkomen: 605 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

654 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917024673

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35040 Ref. verkoper: AdId:288284 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Les Petits Calins

124 m 24'' 124 m 8'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 23'' 33 m 23''

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

808 m 2' 41'' 808 m 1' 10'' 736 m 10' 808 m 10'

Middelbare scholen

College Saint Pie X

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 912 m 9' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

643 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

643 m 8'

Treinstations

Châtelet

2 km 10' 2,1 km 3' 1,1 km 18' 2 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 29' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 24' 5,6 km 30' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Châtelineau

792 m 5' 952 m 1' 13'' 697 m 9' 792 m 10'

Lidl Farciennes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Trafic Chatelet

2,4 km 11' 4,4 km 6' 1,3 km 20' 2,1 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,3 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,8 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

29,8 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,5 km 19'

Transporten

Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is 30 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Waloupi" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint Pie X" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Groupe Scolaire Boubier" is 1 minuut te voet.M. R. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Châtelineau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Farciennes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chatelet (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).