Huis te koop - Châtelineau VBD46476

Rue du 1er Décembre 200 6200 Châtelineau

Voorstel vanaf 162 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46476

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du 1er Décembre 200 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue du 1er Décembre 200, biedt een aantrekkelijke prijs van €100.000 en beschikt over een woonoppervlakte die ruimte laat voor een persoonlijke touch en renovatie. De woning onderscheidt zich door haar klassieke driegevelopbouw en is perfect geschikt voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het huis omvat een inkomhal, een woonkamer, en een keuken- en eethoek die samen zorgen voor een praktische indeling. Daarnaast is er een grote bijlage die vroeger dienst deed als stallen en nu een volume van ongeveer 54 m² biedt, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aparte gebruiksfuncties. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² op de eerste verdieping, wat zorgt voor comfortabel wonen. Op het kelderniveau vind je een praktische opslagkelder en een wasruimte, ideaal voor het organiseren van je huishoudelijke spullen. Het pand is voorzien van een recente dakbedekking met verfijnde geglazuurde terracotta pannen, dubbele aluminium ramen die zorgen voor goede isolatie, en een verwarmingssysteem met mazoutkachels dat nog steeds functioneel is. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd wordt en klaar is voor renovatie, vormt ze een solide basis voor verdere verbeteringen. Het EPC-rapport toont een energieniveau van G, met een verbruik van 627 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om energie-efficiëntie te verbeteren. Châtelineau is gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. De rustige buurt en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maken deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor je snel kunt starten met de renovatie of inrichting. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te grijpen om jouw droomwoning te realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 162 500 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

184 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250901001824

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46476 Ref. verkoper: AdId:289430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. G. Du Service Les Petits Calins

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,8 km 8' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

1,9 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,6 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

839 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

1,1 km 13'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,4 km 29'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,4 km 29'

Treinstations

Le Campinaire

2,9 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 31' 9,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,2 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aldi Fleurus

3,1 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Intermarché Fleurus

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,2 km 9'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

20,5 km 22'

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Le Campinaire") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Châtelet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fleurus (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Fleurus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is 13 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. G. Du Service Les Petits Calins" op 3 minuten met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Waloupi", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen