Huis te koop - Châtelineau VBE08005

Rue du Gouffre 69 6200 Châtelineau

169 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue du Gouffre 69 6200 Châtelineau

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Gouffre 69 in Châtelineau, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 130 m², wat een praktische en leefbare woonruimte garandeert. De woning is uitgerust met een garage en bevindt zich op een perceel van 670 m² grondoppervlakte, ideaal voor wie een grote tuin of buitenruimte waardeert. De woning is voorzien van een hoofdbouw met drie gevels, waardoor veel natuurlijk lichtinval wordt verzekerd, en de stevige dakbedekking bestaat uit traditionele pannen. De woning wordt verwarmd door een mazoutkachel, wat typisch is voor de regio en bijdraagt aan een efficiënte verwarming. De ramen bestaan uit SV houten kozijnen en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Er is een ruime tuin en een terras aanwezig, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht zonder meubels en heeft een kadastraal inkomen van 587 euro, zonder BTW-kosten. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 458 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot juni 2035. Het is bovendien mogelijk om snel een prijsofferte te doen, vanaf €169.000, en het volledige gedetailleerde aanbod is te vinden op de website www.lopportunite.be. Voor wie snel wil verkopen of een professionele schatting wenst, bieden wij graag onze diensten aan. Châtelineau ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Deze locatie biedt de voordelen van een landelijke omgeving met het comfort van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, maar ook praktische voorzieningen willen binnen handbereik. Met de belangrijke details zoals een gunstig prijskaartje, ruime leefoppervlakte en garage, is deze woning zeker een interessante optie voor kopers die willen investeren in hun toekomst in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 169 000 €
Kadastraal inkomen: 587 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

670 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619025816

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08005 Ref. verkoper: 3987 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Les Petits Calins

383 m 2' 12'' 384 m 42'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

406 m 1' 21'' 406 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 741 m 7' 933 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1 km 4' 1 km 1' 36'' 735 m 7' 924 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

270 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

270 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

280 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Châtelet

2 km 10' 2,1 km 3' 967 m 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Roullier

5,9 km 21' 5,1 km 34' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Châtelineau

771 m 5' 908 m 1' 27'' 568 m 7' 771 m 9'

Trafic Chatelet

2,4 km 10' 4,4 km 6' 1,3 km 16' 2 km 24'

Lidl Châtelet

1,8 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,6 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,7 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Gouffre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Groupe Scolaire Boubier" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", op 11 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "M. R. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 28 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Châtelineau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Châtelet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 5 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.