Huis te koop - Châtelineau VBE15095

Rue de la Croix 264 6200 Châtelineau

Voorstel vanaf 310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15095

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Croix 264 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa met een unieke uitstraling gelegen in het rustige en aantrekkelijke Châtelineau. Deze woning, gebouwd in de jaren 90, biedt een comfortabele en praktische leefruimte dankzij de volledig gelijkvloerse indeling, ideaal voor gezinnen, senioren of iedereen die op zoek is naar een gemakkelijk toegankelijke woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over een ruim en open woonkamer, een functionele keuken met directe toegang tot een lichte veranda, en twee slaapkamers, biedt deze villa een prachtig evenwicht tussen ruimte en functionaliteit. De badkamer is uitgerust met een bad, een eenvoudig lavabo-meubel, een toilet en een bidet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoner. Het grote ondergrondse gedeelte, een grote kelder van circa 130 m², biedt tal van mogelijkheden voor opslag of verdere ontwikkeling, waardoor de woning flexibel en toekomstgericht is. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een royale tuin en diverse serres, perfect voor ontspanning of tuinieren. Kwaliteit en energie-efficiëntie zijn belangrijke troeven van deze woning: de ramen zijn voorzien van PVC en houten kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken, het centrale verwarming systeem draait op mazout, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan het verlagen van de energiekosten. De woning beschikt ook over een regenwaterput en een geïsoleerd dak met 3 cm extrudé polystyreen. De garagepoort is gemotoriseerd, wat het gebruiksgemak verhoogt. De EPC-waarde bedraagt 369 kWh/m² per jaar (E-klasse), wat aangeeft dat de woning energiezuinig is in vergelijking met oudere gebouwen. Het geheel bevindt zich op een perceel van 753 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Gelegen in een rustige omgeving nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen, combineert deze woning praktische voordelen met een aangename woonomgeving. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden en faciliteiten te reizen, terwijl u geniet van de rust en het groen dat deze locatie te bieden heeft. Met de vraagprijs van 310.000 euro wordt deze woning aangeboden onder de voorwaarden van verkoop onder beheer en zonder voorbehoud van kredietverlening. Het is een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gelijkvloerse woning met veel potentieel en een prachtige buitenruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Châtelineau.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

753 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260302039299

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15095 Ref. verkoper: AdId:295902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Les Petits Calins

824 m 2' 44'' 824 m 1' 22'' 531 m 10' 824 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire " Charbonnages"

700 m 2' 20'' 700 m 1' 14'' 527 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Destrée

1 km 4' 987 m 1' 11'' 716 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,6 km 20' 1,8 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

80 m 57''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

80 m 57''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

465 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

935 m 11'

Treinstations

Châtelet

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 21' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,6 km 24' 4,8 km 34' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Lidl Châtelet

533 m 1' 49'' 533 m 39'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

2,5 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Châtelineau

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,9 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,2 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,7 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,2 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Croix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 6 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Châtelet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Châtelineau (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Groupe Scolaire " Charbonnages"" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "A. F. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Op korte rijafstand is "Groupe Scolaire Destrée" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen