Huis te koop - Châtelineau VBE15731

Rue de Montigny 8 6200 Châtelineau

Voorstel vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15731

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Montigny 8 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning in Châtelineau, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue de Montigny 8, biedt deze woning een unieke kans om een eigen thuis te creëren op een perceel van slechts 80 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €75.000 en beschikt over een praktische indeling die nog volledig naar wens kan worden aangepast. Het gelijkvloers omvat een open leefruimte met een woonkamer en eetkamer, een semi-ingebouwde keuken met eethoek, en een badkamer met bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoorruimte. Daarnaast is er een zolder die via een uitschuifbare trap bereikbaar is, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis beschikt over verwarming op gas via convectoren, eenvoudige ramen met rolluiken en een energielabel F, wat aangeeft dat de woning nog energiezuiniger kan worden gemaakt na renovatie. De ligging van deze woning in Châtelineau biedt veel voordelen. De locatie is centraal en dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De omgeving is rustig en geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel voor verbetering. Met een kadastraal inkomen van slechts €282 en geen btw-plicht, is dit vastgoed niet alleen interessant qua prijs, maar ook aantrekkelijk vanuit fiscaal oogpunt. Een woning die klaar is voor renovatie en personalisatie, perfect voor een koper die graag investeert in zijn eigen wooncomfort of voor een projectontwikkelaar met oog voor potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze unieke kans in Châtelineau wacht op iemand die het volledige potentieel van dit huis wil ontdekken en omzetten in hun ideale woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen deze woning te transformeren tot uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407032298

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15731 Ref. verkoper: AdId:295967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. O. Du Service Les Petits Calins

830 m 2' 46'' 1,1 km 1' 34'' 611 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

1,9 km 7' 2 km 2' 16'' 695 m 20' 1,9 km 23'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

1,9 km 7' 2 km 2' 16'' 695 m 20' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 965 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

80 m 57''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

80 m 57''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

775 m 9'

Treinstations

Châtelet

1,5 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 27' 9,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,7 km 16' 4,2 km 19' 4,7 km 56'

Winkels

Lidl Châtelet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 732 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Chatelet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 976 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Châtelineau Galerie

1,3 km 6' 1,3 km 2' 15'' 1 km 7' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,4 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,1 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

22,5 km 22'

Toerisme

Wonen bij Rue de Montigny biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 4 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Z. O. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Boubier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie", op slechts 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Châtelet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 9 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen