Huis te koop - Châtelineau VBE22047

6200 Châtelineau

148 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22047

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke vastgoedkans in Châtelineau biedt een veelzijdige oplossing voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een woning met extra potentieel. Het betreft een goed onderhouden gebouw dat bestaat uit twee aparte eenheden, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoning, maar ook voor zakelijke doeleinden of een combinatie van beiden. De hoofdunit biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 240 m², inclusief drie slaapkamers en een aparte woonkamer van circa 20 m². Bovendien beschikt de woning over een functionele keuken en een badkamer, allemaal verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door twee gevels en profiteert van natuurlijke lichtinval en buitenruimte, inclusief een tuin van 50 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een commerciële ruimte op de begane grond die nog gerenoveerd moet worden. Deze ruimte biedt talrijke mogelijkheden: het kan dienst doen als winkelruimte, kantoor of praktijkruimte, afhankelijk van de wensen en behoeften van de eigenaar. Er bestaat ook de mogelijkheid om deze commerciële ruimte, onder goedkeuring van de lokale overheid, om te vormen tot extra woonruimte, waardoor de flexibiliteit en het gebruikspotentieel nog verder toenemen. De woning is bovendien voorzien van een garage en een parkeerplaats binnen de omheining, wat het gemak van parkeren waarborgt. Gelegen nabij belangrijke wegen en voorzieningen, geniet u hier van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt € 148.000. Er wordt geen btw aangerekend op deze aankoop. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m², waarvan een deel wordt ingenomen door de tuin en terras, wat een extra waarde toevoegt aan het geheel. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie comfort, ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden zoekt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject met grote groeimogelijkheden in Châtelineau. Voor meer details en het maken van een offerte kunt u terecht op www.club-immobilier.be of contact opnemen via de vermelde telefoonnummers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 148 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

525 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822001496

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22047 Ref. verkoper: 1-chat-117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

746 m 2' 29'' 438 m 55'' 746 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

829 m 3' 942 m 2' 4'' 829 m 10' 829 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,5 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

409 m 5'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

569 m 7'

Treinstations

Châtelet

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

699 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Bouffioulx

1,3 km 6' 950 m 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Bouffioulx

1,3 km 6' 1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Chatelet

987 m 4' 1,3 km 2' 43'' 717 m 11' 932 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,1 km 2' 50''

Boottochten

Crocodile Rouge

31,9 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,6 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Charles Degrange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Bouffioulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Boubier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Claire Fontaine" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen