Huis te koop - Les Bons Villers VBC80400 In optie

Rue Gaston Boudin 43 6210 Les Bons Villers

249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80400

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gaston Boudin 43 6210 Les Bons Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Bons Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Gaston Boudin 43 in Les Bons Villers, biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van circa 85 m². De woning dateert uit 1960 en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een eetkamer van 15 m², een salon van hetzelfde formaat en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 11 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers van 10 m² en een slaapkamer van 9 m², aangevuld met een badkamer met douche en toilet. Het huis is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, een pelletkachel voor verwarming en een elektrische boiler. De dakbedekking is recent (2020) vernieuwd. Aan de woning grenzen twee parkeerplaatsen en er is een terras met een aangelegen tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische passage aan de zijkant van het pand, wat het gebruiksgemak verhoogt. Wat betreft energieprestaties, heeft de woning een EPC-waarde van 383 kWh/m² per jaar en beschikt over een energiecertificaat dat geldig is tot 2035. De elektrische installatie is conform de veiligheidsvoorschriften. De woning bevindt zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Les Bons Villers, dicht bij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

275 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250114007326

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80400 Ref. verkoper: 8528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Lambert

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint Martin

680 m 2' 19'' 680 m 54'' 557 m 8' 680 m 8'

Basisscholen

Ecole Arthur Grumiaux

549 m 1' 49'' 630 m 50'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

5,3 km 18' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

443 m 5'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

443 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

2,5 km 30'

Treinstations

Ligny

7,7 km 32' 8,6 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10 km 51' 12 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

2,2 km 8' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,4 km 18' 4,4 km 8' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Lidl Luttre

6,2 km 21' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,6 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

9,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,2 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

4,3 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (8 minuten rijden), Lidl Luttre (9 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Bouvy Motor") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Saint Martin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Arthur Grumiaux" op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Isabelle Lambert" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 30 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen