Huis te koop - Fleurus VBC95207

Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95207

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante herenwoning bevindt zich aan de Rue Joseph Lefebvre 7 in Fleurus, een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 216 m² en heeft een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan één als kantoor kan dienen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vaatwasser, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. De woning is goed onderhouden en biedt verschillende technologische verbeteringen, waaronder dubbele beglazing in PVC (geïnstalleerd in 2008), zonnepanelen en centrale gasverwarming. De dakbedekking werd vernieuwd in 2009 en het boiler is recent vervangen in 2023. Aan de achterzijde ligt een mooi aangelegde tuin van circa 640 m² met fruitbomen en een serre, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand beschikt over een garage en wordt gekenmerkt door zijn zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder en heeft het een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse D, met een energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar. Een interessante woning op een aantrekkelijke locatie, klaar voor verdere invulling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430011393

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95207 Ref. verkoper: 8581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

821 m 2' 44'' 821 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 km 4' 1,9 km 2' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 18''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

62 m 45''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

62 m 45''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

62 m 45''

Treinstations

Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 608 m 9' 765 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 28' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

608 m 2' 1'' 608 m 51'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Trafic Fleurus

792 m 4' 826 m 1' 23'' 374 m 4' 374 m 4'

Lidl Fleurus

914 m 3' 914 m 1' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 6 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" vinden op 5 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

3e6cb8bf958f430891e8a9ab2b80f496.pdf

Download

E-mail Bellen