Huis te koop - Fleurus VBD13048

Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus

250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning ligt aan de Rue Joseph Lefebvre 7 in Fleurus, een charmante stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en is ideaal voor een grote familie, dankzij de vier slaapkamers en een extra bureau. Het huis biedt een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een grote keuken die voorzien is van alle nodige apparatuur, waaronder een oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een aparte wasruimte en een garage aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte, terwijl het grote, nog te ontwikkelen zolderverdiep geschikt is voor diverse doeleinden. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc (uit 2008), zonnepanelen, een centrale gasverwarming en een houtkachel voor extra sfeer. Het energielabel is vastgesteld op klasse D met een verbruik van 267 kWh/m² per jaar. Buiten beschikt de woning over een zuidwest-gerichte tuin van 640 m² met een terras, een serre en fruitbomen, ideaal voor zonnige dagen en ontspanning. De woning ligt vlakbij publieke vervoersmiddelen, scholen en winkels, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende privacy. De combinatie van comfortabele binnenruimtes, energiezuinige installaties en een ruime tuin maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie in Fleurus. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430011393

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13048 Ref. verkoper: 8893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

821 m 2' 44'' 821 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 km 4' 1,9 km 2' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 18''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

62 m 45''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

62 m 45''

Treinstations

Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 608 m 9' 765 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 28' 9,8 km 9' 7,5 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

608 m 2' 1'' 608 m 51'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Trafic Fleurus

796 m 4' 822 m 1' 22'' 378 m 5' 378 m 5'

Lidl Fleurus

914 m 3' 914 m 1' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 6 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

11543bcaeaee499c9deb7efcbe059b8b.pdf

Download