Huis te koop - Fleurus VBD28799

Chaussée de Gilly 240 6220 Fleurus

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28799

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Gilly 240 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning te koop in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel woongelegenheid als investering. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 240, bevindt deze woning zich nabij diverse voorzieningen, gemakkelijke ontsluitingswegen en lokale winkels. De woning onderscheidt zich door zijn ruime opbouw, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een aangename woonkamer van circa 32 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, vooral in de koudere maanden. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een bergzolder van 24 m² die extra opslagruimte biedt en potentieel tot verdere uitbreiding. Buiten vind je een tuin van 230 m² waar je volop kunt genieten van het buitenleven, tuinieren of het organiseren van gezellige zomerse activiteiten. Het perceel beschikt ook over een garage met automatische poort en een bijhorende opslagruimte, wat praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte garandeert. De woning is te renoveren en biedt daardoor de kans om hem volledig aan te passen aan de eigen wensen, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor doe-het-zelvers en investeerders. De ligging in Fleurus biedt vele voordelen, waaronder rust en groen naast de deur, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de goede ontsluiting zijn steden en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 175.000 euro, zonder btw-verplichting. De energetische kenmerken worden gedocumenteerd met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813018092

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28799 Ref. verkoper: 8973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

228 m 45'' 228 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

787 m 2' 37'' 787 m 47'' 782 m 9' 787 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,4 km 14' 5,2 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,4 km 17'

Treinstations

Farciennes

4,1 km 18' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 30' 7,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,4 km 24' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Aldi Fleurus

885 m 3' 885 m 59'' 818 m 11' 885 m 11'

Intermarché Fleurus

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,5 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,5 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,7 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

15,6 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Fleurus (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fleurus (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Farciennes") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 87 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", in minder dan 1 minuut met de auto.Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

c997641bb18f44c2809edda51c1f688d.pdf

Download

E-mail Bellen