Huis te koop - Fleurus VBD55133

Rue Brennet 3 6220 Fleurus

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55133

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Brennet 3 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren en een eigen thuis te creëren. Met een vraagprijs van 159.000 euro, vormt dit vastgoed een interessante investering in een rustige en goed bereikbare omgeving. De woning, momenteel te renoveren, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² en rust op een perceel van 109 m², inclusief een achtertuin en een terras die volop mogelijkheden bieden voor buitenleven en ontspanning. Geïnteresseerden kunnen dit huis volledig aanpassen aan hun eigen wensen, met de praktische indeling die al aanwezig is, zoals twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, en een keuken. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Fleurus, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het volledige huis is voorzien van dubbele pvc-ramen sinds 2017, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het verwarming systeem op pellets is recent geïnstalleerd, en het elektrische installatiedossier is conform tot 2042, wat extra gemoedsrust biedt voor de koper. Het EPC-rapport geeft de woning een D-label met een energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energieprestaties te optimaliseren. Dit huis is ideaal voor mensen die een woning willen renoveren volgens hun eigen stijl en wensen. Fleurus ligt in een aantrekkelijke regio met goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De woning ligt dicht bij verschillende voorzieningen en biedt de mogelijkheid om een comfortabel thuis te realiseren. Met zijn potentieel en gunstige prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. Dit is uw kans om een stukje fleurige Fleurus te transformeren in uw persoonlijke thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 464 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

109 m²

Diepte perceel

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160301025895

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55133 Ref. verkoper: 9126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

871 m 2' 54'' 964 m 1' 16'' 0 m 0'' 843 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

329 m 2' 40'' 1,3 km 2' 16'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

329 m 2' 40'' 1,3 km 2' 16'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

794 m 4' 794 m 1' 22'' 658 m 8' 658 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

600 m 49''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

166 m 1' 59''

Treinstations

Fleurus

777 m 2' 35'' 777 m 58'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 34' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,6 km 6'

Winkels

Lidl Fleurus

478 m 2' 2'' 478 m 44'' 478 m 6' 478 m 6'

Trafic Fleurus

688 m 3' 691 m 1' 11'' 0 m 0'' 688 m 8'

Carrefour Market Fleurus Centre

582 m 1' 56'' 582 m 48'' 0 m 0'' 582 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,7 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Onderwijs

Cefa - Morlanwelz is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 6 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 6 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 10 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen