Huis te koop - Fleurus VBD87714

Rue Emile Vandervelde 134 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87714

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 134 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, ideaal gelegen nabij het centrum van de stad. Deze woning biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor hobby's of kantoor aan huis. Op het gelijkvloers vindt u twee basiskamers, waarvan één grote, een functionele wasruimte, een nette douchekamer en een aparte toiletruimte. De woning wordt verwarmd via gasconvectoren, en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. Het pand heeft geen zonnepanelen en beschikt over een EPC-score van 538 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gevel met twee verdiepingen en een binnenkoer, zonder tuin of terras. Het pand is gelegen op een perceel van 110 m² en beschikt over een kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een passage met erfdienstbaarheid die toegang biedt tot de achterliggende weg. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid hebben om het op korte termijn te betrekken. Het bouwjaar en verdere technische details zijn niet vermeld, maar de woning wordt aangeboden zonder btw, zoals blijkt uit de informatie. Gelegen op korte afstand van het centrum van Fleurus, biedt deze woning een goede combinatie van praktische woonruimte en bereikbaarheid. De ligging aan de Rue Emile Vandervelde 134 zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen en het stadscentrum. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel, is dit een interessante optie. Bezoekmogelijkheden worden gepland op dinsdagen van 16:30 tot 18:30 uur en donderdagen van 16:00 tot 18:00 uur, met de eerste bezoeken vanaf de week van 23 februari 2026. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

538 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251226011508

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87714 Ref. verkoper: AdId:292966 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

474 m 2' 50'' 494 m 50'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

466 m 1' 33'' 1 km 1' 56'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

449 m 3' 1,7 km 3' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

349 m 1' 19'' 1,5 km 2' 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 37''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

100 m 1' 12''

Treinstations

Fleurus

451 m 2' 46'' 836 m 1' 14'' 719 m 9' 719 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Lidl Fleurus

411 m 1' 49'' 1,6 km 2' 32'' 368 m 4' 368 m 4'

Carrefour Market Fleurus Centre

391 m 1' 53'' 1,7 km 2' 36'' 352 m 4' 352 m 4'

Trafic Fleurus

565 m 4' 1,8 km 2' 59'' 458 m 5' 458 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 11 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fleurus (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Fleurus (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is 6 minuten te voet.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Groupe II is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

90b08ce42cab46be9e14914a71ea408c.pdf

Download

E-mail Bellen