Huis te koop - Fleurus VBD99743

Place Ferrer 9 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99743

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place Ferrer 9 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ À L'Avenir Immobilier, découvrez cette maison 2 chambres avec grenier aménageable située à Fleurus, offrant de beaux volumes et un réel potentiel ! ❤️

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration pratique, ses espaces bien répartis… et ses deux accès distincts, un véritable atout pour plus de confort et de flexibilité au quotidien 🏡

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Le séjour lumineux de 20 m²
🔹La cuisine de 10 m²
🔹Un WC séparé

➡️ Au 1er étage :
🔹Le hall de nuit
🔹Une chambre de 12 m²
🔹Une chambre de 8 m²
🔹La salle de bains de 7 m² avec baignoire

➡️ Au 2ème étage :
🔹Un grenier aménageable de 28 m² offrant un superbe potentiel (chambre supplémentaire, suite parentale, bureau…)

➡️ Sous-sol :
🔹Une cave de 22 m² idéale pour le stockage

✨ Les atouts qui font la différence :
✔️Maison 2 chambres + grenier aménageable
✔️Deux entrées indépendantes
✔️Beaux volumes
✔️Fort potentiel d’aménagement
✔️Cave spacieuse
✔️Situation pratique à Fleurus 📍

❤️ Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement avec évolution possible !

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be

Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41982 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2032

CO2-uitstoot

99

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99743 Ref. verkoper: 7601464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

258 m 1' 16'' 265 m 1' 5'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

548 m 2' 17'' 1,2 km 2' 7'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

548 m 2' 17'' 1,2 km 2' 7'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

412 m 1' 50'' 1,4 km 2' 23'' 412 m 5' 412 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

161 m 1' 56''

Treinstations

Fleurus

600 m 2' 24'' 607 m 1' 29'' 598 m 7' 598 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,9 km 8'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

305 m 2' 31'' 1,9 km 3' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Trafic Fleurus

493 m 5' 2 km 3' 421 m 5' 421 m 5'

Lidl Fleurus

611 m 4' 1,8 km 3' 529 m 6' 529 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,4 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,7 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,7 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

11,3 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Fleurus (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

peb.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen