Huis te koop - Fleurus VBE43064

6220 Fleurus

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43064

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Crownimmo vous propose ce bien plein de charme, à découvrir sans attendre !

Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison 3 façades de 163 m² habitables (selon PEB) séduira les amateurs de projets ainsi que les familles en quête d'un futur cocon à personnaliser selon leurs envies.

Avec son garage, son jardin et son cadre résolument champêtre, cette maison offre un formidable potentiel de rénovation et d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement : des biens avec de telles caractéristiques sous la barre des 200.000 € se font rares sur le marché !

Composition actuelle :
Le bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un bureau, un grenier ainsi qu'un garage. Ses volumes généreux laissent libre cours à l'imagination pour créer l'espace de vie familial dont vous rêvez.

À l'extérieur :
Un terrain de 330 m² vous attend, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un accès latéral piéton permet également le passage de vélos, brouettes ou visiteurs en toute simplicité.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison ne manque pas d'atouts : des volumes généreux, un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation à la clé.

Caractéristiques :

  • 163 m² habitables selon PEB
  • 2 chambres
  • Bureau
  • Grenier
  • Garage
  • Chauffage au gaz
  • Citerne d'eau de pluie
  • Terrain de ± 330 m²
  • Environnement calme et campagnard

PEB : F

Visites (uniquement sur rendez-vous) :

  • Lundi de 17h à 19h
  • Samedi de 10h à 12h

Infos et visites : Johan – Tel 0495/72.52.37
Estimation gratuite de votre bien, disponible 7j/7.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 541 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

1545 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

2230 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

2680 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

4625 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

330 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75731 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43064 Ref. verkoper: 7773985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,7 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,9 km 12' 2,1 km 4' 560 m 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2 km 9' 2,1 km 3' 981 m 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

887 m 11'

Treinstations

Fleurus

1,2 km 6' 1 km 1' 44'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 27' 8,1 km 8' 6,2 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,4 km 51' 9,7 km 34' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Okay Fleurus

2,7 km 12' 11,8 km 9' 724 m 32' 2,6 km 32'

Lidl Fleurus

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Fonderie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Fleurus (9 minuten rijden), Lidl Fleurus (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", op 23 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Jourdan", op slechts 21 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" ligt op 14 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen