Huis te koop - Fleurus VWD17480

chaussée de charleroi 380 6220 Fleurus

174 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17480

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
chaussée de charleroi 380 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Fleurus biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en gedeeltelijk gerenoveerde woning. Gelegen aan de chaussée de Charleroi 380, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 104 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². De woning is recentelijk gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe gasketel uit 2021. Met een EPC-klasse D en een conform elektrisch controlecertificaat, voldoet deze woning aan de huidige energienormen, wat extra gemoedsrust biedt. De woning beschikt over een functionele keuken van 12 m², die momenteel slechts gedeeltelijk uitgerust is, en een badkamer van 4 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte indeling en praktische ruimtes, ideaal voor gezinnen of koppels die willen investeren in een woning met potentieel. De buitenruimte omvat een terras van 12 m² en een perceel van 23 meter diep, wat ruimte biedt voor een gezellige buitenleven of tuinactiviteiten. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op riolering en water, zonder gasaansluiting. Een belangrijk pluspunt is de centrale verwarming op mazout, die betrouwbaar en efficiënt is, mede dankzij de recente installatie van de nieuwe boiler. Gelegen in een rustige omgeving met nabijheid tot scholen, winkels en snelwegen, biedt deze locatie praktische voordelen voor dagelijks comfort en gemakkelijke mobiliteit. Fleurus is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor pendelen naar andere steden relatief eenvoudig is. Met een prijspunt van €174.999 biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die willen investeren in een goed onderhouden vastgoed in Fleurus. De beschikbaarheid bij akte zorgt ervoor dat potentiële kopers snel kunnen handelen. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, is dit een uitstekende kans om te investeren in een woning die niet alleen comfortabel en functioneel is, maar ook gelegen in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 174 999 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Diepte perceel

23 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

26/01/2051

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

878 m 2' 55'' 972 m 1' 15'' 687 m 9' 851 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

230 m 2' 20'' 1,3 km 2' 15'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

230 m 2' 20'' 1,3 km 2' 15'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

802 m 4' 802 m 1' 20'' 758 m 9' 758 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

500 m 40''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

66 m 48''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

66 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

66 m 48''

Treinstations

Fleurus

785 m 2' 37'' 785 m 56'' 589 m 8' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 33' 8,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,5 km 5'

Winkels

Lidl Fleurus

486 m 2' 3'' 486 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Trafic Fleurus

696 m 3' 699 m 1' 10'' 559 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market Fleurus Centre

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,6 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chaussée de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 10 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen