Huis te koop - Lambusart VBC09418 In optie

Rue du Carcan 5 6220 Lambusart

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC09418

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 248 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue du Carcan 5 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très vaste maison à rénover à Lambussart. La maison dispose d'énormément de potentiel et de très beaux volumes avec une superficie totale d'environ 250m². Située dans une rue calme, a proximité des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée, d'un grand séjour, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une remise. Il existe deux entrées séparées, permettant facilement l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres et à un grenier aménageable. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 50m². l'extérieur, vous trouverez un grand jardin d'une superficie d'environ 10 ares. La maison est équipée d'un compteur bi-horaire (installation électrique non conforme), de châssis simple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière, et de volets. Travaux de toiture à prévoir, une partie de la toiture a été refaite en septembre 2024. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en prenant rendez-vous au Tel 0499.62.25.35 . Prix : faire offre à partir de 160.000€. Informations complémentaires via mail à l'adresse : Contact . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

248 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

907 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

180345 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2034

CO2-uitstoot

259

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09418 Ref. verkoper: 6369569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Oisillons

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

196 m 39'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

408 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

408 m 5'

Treinstations

Fleurus

3,5 km 14' 3,6 km 5' 2,7 km 44' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 30' 9,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 9,2 km 50' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Intermarché Lambusart

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 785 m 12' 1 km 12'

Delhaize Lambusart

997 m 3' 997 m 1' 31'' 926 m 12' 997 m 12'

Okay Fleurus

2,7 km 16' 13,2 km 12' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,5 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Lambusart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lambusart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Fleurus (12 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.Op 123 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 9 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" is 5 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" vinden op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Les Oisillons" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen