Huis te koop - Lambusart VBC54279 In optie

Rue Albert 1er 13 - 15 6220 Lambusart

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54279

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert 1er 13 - 15 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue Albert 1er in het pittoreske Lambusart, biedt deze charmante woning een scala aan mogelijkheden. Het pand beschikt over een ruime leefruimte van 40 m², verdeeld in twee aparte woonkamers van respectievelijk 24 m² en 16 m². De deels uitgeruste keuken biedt toegang tot de tuin via een servitude, wat ideaal is voor buitenentertainment. De totale grondoppervlakte bedraagt 310 m², met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een bad als een douche, plus een toilet. Daarnaast biedt de woning een zolder die potentieel kan worden ingericht naar eigen wens. Voor extra opslagruimte zijn er diverse kelders aanwezig in het souterrain. Ondanks dat de woning te renoveren is, zijn er reeds PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing geplaatst voor verbeterde isolatie. De woning wordt verwarmd met stookoliekachels en het energieverbruik is gemeten op 420 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie is, geeft de EPC-certificering deze woning een label E, geldig tot maart 2035. Met een vraagprijs van €185.000 is dit een uitstekende kans voor wie bereid is om wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Neem contact op met David Robin Immobilier op Tel 071/81.08.88 om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 457 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

310 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81836 kWh/jaar

EPC-referentie

20250319032359

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54279 Ref. verkoper: 8390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

973 m 3' 973 m 1' 54'' 951 m 12' 973 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

508 m 1' 41'' 508 m 1' 1'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

211 m 42'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

93 m 1' 6''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

423 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

423 m 5'

Treinstations

Fleurus

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 30' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Intermarché Lambusart

915 m 4' 1,1 km 1' 35'' 725 m 11' 915 m 11'

Delhaize Lambusart

1 km 3' 1 km 1' 33'' 978 m 12' 1 km 12'

Okay Fleurus

2,8 km 16' 13,1 km 11' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,4 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,4 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,7 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Lambusart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lambusart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Fleurus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 24 minuten te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 11 minuten met de auto.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen