Huis te koop - Lambusart VBD13047 In optie

Rue du Wainage 79 B 6220 Lambusart

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13047

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wainage 79 B 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gebouwde woning in Lambusart, gelegen aan de Rue du Wainage 79 B, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief het garage. De woning is in 2023 opgeleverd en kenmerkt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zorgvuldig ontworpen indeling met een lichte en ruime woonkamer, een gezellige eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen douche en dressing, en een aparte badkamer met bad en douche. Op het buitengedeelte bevindt zich een terras dat naadloos aansluit op het privé tuinoppervlakte van 500 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van diverse kwaliteitsvolle voorzieningen, zoals vloerverwarming op het gelijkvloers op gas, radiatoren op de verdieping, dubbele beglazing en automatische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, energiezuinige installaties en is aangesloten op het riool. Via de inbegrepen garage is er bovendien gemakkelijke toegang tot het huis. De ligging in Lambusart biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een zuidoost georiënteerde gevel en is onderdeel van een niet-overstromingsgevoelig gebied. Het huis is energiebewust gebouwd met een EPC-waarde van 64 kWh/m² per jaar en beschikt over de nodige certificaten voor elektrische installaties. Dit nieuwe pand combineert modern comfort met praktische voorzieningen en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230303500631

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2033

CO2-uitstoot

23890

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13047 Ref. verkoper: 8897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

840 m 2' 48'' 840 m 1' 5'' 561 m 9' 840 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

656 m 2' 11'' 1,4 km 2' 18'' 603 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

656 m 2' 11'' 1,4 km 2' 18'' 603 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

71 m 51''

Treinstations

Farciennes

3,5 km 25' 5,2 km 6' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

8,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Delhaize Lambusart

56 m 11'' 56 m 3'' 56 m 40'' 56 m 40''

Intermarché Lambusart

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Fleurus

2,7 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,1 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,9 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,4 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Lambusart (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lambusart (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Farciennes": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Op 111 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen