Huis te koop - Lambusart VBD56212

Rue du Wainage 205 3 6220 Lambusart

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56212

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 62 m² Terras
Rue du Wainage 205 3 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Lambusart, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering of een comfortabele leefruimte op één niveau. Deze woning, gelegen op een rustige locatie, biedt een ruime woonoppervlakte van 103 m² en is opgebouwd op een perceel van 492 m². Het perceel beschikt over een mooie terras van 62 m² en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bestaat uit een inkomhal, een open keuken die semi-uitgerust is, een veranda, een nachthal, twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een praktische bijkeuken. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc en hout, wat zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 352 kWh/m² per jaar en een niet-conforme elektrische installatie, is er ruimte voor verbeteringen, maar de woning biedt nu al veel mogelijkheden voor een koper die wil investeren of snel wil intrekken. De locatie in Lambusart biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. De woning staat momenteel verhuurd aan €850 per maand op korte termijn, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen behalen. Het betreft een vrijstaande woning die geschikt is voor diverse doeleinden, of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een waardevolle investering in de vastgoedmarkt. De prijs voor deze woning bedraagt €199.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op om deze woning te bekijken en uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Totale grondoppervlakte

492 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118006851

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56212 Ref. verkoper: 9140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,3 km 6' 1,5 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

558 m 2' 50'' 625 m 1' 12'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

595 m 3' 615 m 1' 4'' 595 m 7' 595 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,6 km 10' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

189 m 2' 16''

Treinstations

Fleurus

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3 km 23' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Intermarché Lambusart

609 m 2' 1'' 609 m 37'' 609 m 7' 609 m 7'

Delhaize Lambusart

1 km 3' 1 km 1' 1'' 1 km 8' 1 km 12'

Okay Fleurus

3,1 km 14' 12,6 km 11' 2 km 31' 3,1 km 37'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,9 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

30,1 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Lambusart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lambusart (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fleurus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

73d0e064f7554a7b9357f7b97e8c8932.pdf

Download

E-mail Bellen