Huis te koop - Lambusart VBD96597

Avenue des Erables 38 6220 Lambusart

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96597
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Erables 38 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Lambusart, gelegen aan de Avenue des Erables 38, die een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, met een totale oppervlakte van 225 m², beschikt over drie gevels en bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 170.000 euro, zonder btw, en is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen en stijl af te werken. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder met drie kelders, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, woonkamer, leefruimte, keuken en twee bergruimtes (waaronder één met mazouttank), evenals een eerste verdieping met een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht, waardoor extra woonruimte mogelijk is. De woning wordt gekenmerkt door eenvoudige aluminium ramen met enkel glas en beschikt over een zij-ingang die toegang biedt tot de oprit. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen in de regio, en de woning biedt voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Het pand is niet verhuurd en kan snel worden betrokken na de akte van aankoop. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede basis voor renovatie en personalisatie. Het perceel van 225 m² geeft voldoende buitenruimte voor tuin en ontspanning, terwijl de ligging nabij de stad alle gemakken binnen handbereik brengt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bekijken of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via mail naar Contact of telefonisch op Tel 071/82.30.30 . Dit vastgoed biedt een interessante investering en de kans om een eigen woning te creëren in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Lambusart. Neem snel contact op voor een bezoek of meer details over deze interessante aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

225 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96597 Ref. verkoper: AdId:293804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,1 km 5' 1,5 km 1' 52'' 961 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

369 m 2' 34'' 432 m 53'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

617 m 2' 3'' 617 m 1' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,7 km 7' 1,7 km 2' 22'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

381 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

381 m 5'

Treinstations

Fleurus

3,6 km 15' 4,1 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,6 km 35' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Intermarché Lambusart

625 m 3' 648 m 47'' 625 m 8' 625 m 8'

Delhaize Lambusart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Fleurus

3,2 km 17' 12,7 km 11' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,2 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,9 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

30,2 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue des Érables biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Lambusart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lambusart (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fleurus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. H. Du Service Sac Les Oisillons", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

3a2ae43110c34aeeaf4e0dd18e4b705e.pdf

Download

E-mail Bellen