Huis te koop - Wangenies VBE03557 In optie

Impasse Reumont 6 6220 Wangenies

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03557

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Impasse Reumont 6 6220 Wangenies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wangenies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning voor verkoop in Wangenies biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen aan Impasse Reumont 6, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en is gebouwd in 2001. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met een praktische berging en een parkeerplaats voor de deur. De eerste verdieping herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomst. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Buiten geniet u van een mooie terras en een gezellige tuin van 310 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Wat betreft technische specificaties, beschikt deze woning over efficiënte verwarming op gas, dubbele PVC-ramen met dubbel glas voor optimale isolatie en een waterontharder voor extra gemak. De EPC-waarde bedraagt 221 kWh/m² per jaar, gecertificeerd onder referentie 20260319020169. De woning is niet verhuurd en heeft geen BTW-plicht, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De prijs van dit goed onderhouden vastgoed bedraagt 250.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars, met mogelijkheid tot een hoger bod. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen door contact op te nemen via het telefoonnummer Tel 071/810.888 . Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabele en praktische woning in Wangenies, met een ruim perceel en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Neem gerust contact op voor verdere details of om uw bezichtiging te regelen. Deze woning combineert een gunstige locatie met goede technische voorzieningen en biedt volop potentieel voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en rust in deze charmante gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 643 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

310 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

310 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319020169

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03557 Ref. verkoper: 9504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

2,7 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,3 km 14' 4 km 5' 2,2 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 2' 42''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

359 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

347 m 4'

Treinstations

Fleurus

2,6 km 11' 2,9 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 18' 5,5 km 5' 5 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10 km 42' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Okay Fleurus

3,1 km 11' 13,7 km 11' 1,7 km 29' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Fleurus

3 km 14' 4,5 km 5' 1,9 km 18' 2,8 km 34'

Intermarché Fleurus

2,9 km 13' 4,5 km 5' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,6 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

8,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,6 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,7 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

13,5 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Impasse Reumont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 5 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jourdan" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Fleurus (11 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (5 minuten rijden), Intermarché Fleurus (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

d00ff03ae3764bceb2e132cd35f52880.pdf

Download

E-mail Bellen