Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD27763

Rue Arthur Gailly 29 6224 Wanfercée-Baulet

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27763

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Arthur Gailly 29 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning gelegen in de rustige omgeving van Wanfercée-Baulet, een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabele en energiezuinige woning. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of eigen gebruik. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel uit circa 2019, en een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. De energievoorziening wordt verder versterkt door negen zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling omvat karakteristieke elementen zoals dubbele beglazing in PVC (bij ongeveer 2019 geplaatst) en houten ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en de leefruimte van 32 m² vormt het gezellige hart van het huis. Buiten is er een mooie tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Het perceel heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de ventilatie. Daarnaast maakt een privé-inrit het gemakkelijk om parkeren te regelen zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over openbare parkeerplaatsen. De ligging van de woning in Wanfercée-Baulet biedt diverse voordelen, met een rustige buurt en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De ondergrondse structuur en de afwezigheid van overstromingsrisico maken het tot een veilige en stabiele investering. De vraagprijs is vastgesteld op €209.000, een marktconform bedrag dat zich verhoudt tot de kwaliteit en energiezuinigheid van het pand. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en kunnen u binnen 24 uur een vrijblijvende schatting geven. Dit is uw kans om te investeren in een mooie woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving met moderne voorzieningen en een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 477 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912021495

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27763 Ref. verkoper: 3814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Les Oisillons

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

454 m 1' 30'' 454 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

231 m 2' 46''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

231 m 2' 46''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

231 m 2' 46''

Treinstations

Fleurus

3,6 km 12' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 37' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,2 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

592 m 2' 627 m 49'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Wanfercée-Baulet

1 km 4' 1,8 km 2' 9'' 776 m 11' 924 m 11'

Intermarché Lambusart

2 km 9' 2,2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,6 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,2 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,7 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wanfercée-Baulet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de fiets.D. C. Du Service Sac Les Oisillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - "basse Sambre"", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8dc9cb9fd7384b81b1edddb6d74eb1d7.pdf

Download

E-mail Bellen