Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD28807

Rue Champs des Oiseaux 13 6224 Wanfercée-Baulet

145 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
119 m²
220 m² Tuin

Rue Champs des Oiseaux 13 6224 Wanfercée-Baulet

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle te renoveren woning gelegen in de rustige straat Rue Champs des Oiseaux 13 te Wanfercée-Baulet. Deze ruime woning beschikt over een bewonbare oppervlakte van 119 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een multifunctionele zolder die naar wens kan worden afgewerkt. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 145.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf goed is uitgerust met dubbele PVC-ramen en een gasverwarming. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 35 m², een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een atelier of berging dat kan worden omgevormd tot een extra woonruimte. Daarnaast zijn er in de kelder drie kleine kelders aanwezig, die extra opslagruimte bieden. Deze woning bevindt zich in een rustige locatie in Wanfercée-Baulet, in een landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het huis is nog volledig te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De connectiviteit met de stad en voorzieningen is goed, en de woning beschikt over aansluiting op het gasnet en dubbele beglazing. Met een EPC-score van F en een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, biedt deze woning kansen voor verbeteringswerken op het gebied van energie-efficiëntie. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Benieuwd naar deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Profiteer van deze gelegenheid om een eigen huis te creëren in een aantrekkelijke regio van Wanfercée-Baulet. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 145 000 €
Kadastraal inkomen: 312 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220822012345

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28807 Ref. verkoper: 8931 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

498 m 3' 540 m 1' 13'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

939 m 3' 939 m 1' 52'' 715 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

767 m 2' 33'' 767 m 1' 32'' 675 m 9' 767 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

836 m 10'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

836 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km 15'

Treinstations

Fleurus

3,3 km 19' 4 km 5' 2,7 km 23' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 49' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,2 km 9'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km 6' 1,4 km 2' 23'' 753 m 12' 1 km 12'

Spar Wanfercée-Baulet

1,6 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Lambusart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,8 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

30 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,7 km 15'

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 9 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wanfercée-Baulet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" op 2 minuten met de auto.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" vinden, 1 minuut afstand met de auto.