Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD41568

Rue du Chêne 1 6224 Wanfercée-Baulet

140 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41568

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Chêne 1 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Chêne 1 in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Geprijsd op €140.000, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis beschikt over een praktische indeling en diverse karakteristieke kenmerken die het tot een aantrekkelijke optie maken voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, living, eetkamer, badkamer, keuken en een achterkeuken. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor gasten. Buiten beschikt het huis over een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een bijhorende tuinschuur voor opslag. De woning wordt verwarmd middels een individuele pelletkachel en beschikt over enkel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, en het elektrisch certificaat is conform de geldende normen. Verder is de woning aangesloten op het openbaar rioleringsnet, beschikt over een septische put en zijn alle meetgegevens conform de regelgeving. De locatie in Wanfercée-Baulet biedt een rustige en landelijke sfeer, terwijl lokale voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimtes aangenaam en fris aanvoelen. Dankzij de ruime tuin en de praktische indeling is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan een groene omgeving gecombineerd met betaalbaar wonen. Neem snel contact op met David Robin Immobilie via Tel 071/810.888 voor een vrijblijvende kennismaking en om een afspraak in te plannen. Deze woning is een unieke kans in deze prijsklasse en wacht op de juiste eigenaar die er zijn nieuwe thuis van wil maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612020979

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41568 Ref. verkoper: 9060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

505 m 1' 41'' 505 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

656 m 2' 28'' 627 m 1' 10'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

656 m 2' 28'' 627 m 1' 10'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

506 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

565 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

567 m 7'

Treinstations

Fleurus

4,2 km 19' 4,2 km 5' 3,6 km 23' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 43' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,4 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

631 m 2' 6'' 631 m 1' 8'' 631 m 8' 631 m 8'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,6 km 8' 1,7 km 2' 26'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,4 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,2 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wanfercée-Baulet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.In 7 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - "basse Sambre"", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c4e4fe7b23e94b10a69b9f39d21a148e.pdf

Download

f38114af70ce40199cd5f1dcf9b66d64.pdf

Download

E-mail Bellen