Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE41277

Rue Paul Pastur 73 6224 Wanfercée-Baulet

Vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41277

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Paul Pastur 73 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan Rue Paul Pastur 73, biedt een unieke kans om een pand volledig naar eigen wens te renoveren. Met een vraagprijs van 95.000 euro betreft het een residentie met een tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een aparte ruimte bestemd voor de keuken en een berging met een mazouttank. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een douchehoek. Verder is er een kelder aanwezig met een toilet, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee slaapkamers en een tuin, waardoor er binnen- en buitenruimtes zijn die aangepast kunnen worden aan verschillende woonbehoeften. Het EPC-attest wijst op een energieklasse G met een specifiek primair energieverbruik van 632 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het energieverbruik te optimaliseren. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle aankoop en bewoning mogelijk maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt 366 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Wanfercée-Baulet is de locatie van deze interessante vastgoedmogelijkheid. Gelegen in de provincie Henegouwen, biedt het dorp een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel om hun persoonlijke woonwensen te realiseren, worden uitgenodigd om contact op te nemen met de notarissen De Roose en Mommaerts via het nummer Tel 071/81.18.05 voor verdere informatie en bezoekafspraken. Deze woning aan 95.000 euro vormt een solide basis voor wie wil investeren in eigen renovatie en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

632 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624000101

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41277 Ref. verkoper: AdId:298295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

667 m 2' 13'' 667 m 1' 20'' 667 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

900 m 3' 900 m 1' 31'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

900 m 3' 900 m 1' 31'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

369 m 1' 13'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,6 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

187 m 2' 15''

Treinstations

Fleurus

4,1 km 16' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 38' 11,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,3 km 7'

Winkels

Intermarché Lambusart

751 m 2' 30'' 932 m 1' 6'' 741 m 9' 751 m 9'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Spar Wanfercée-Baulet

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,2 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,9 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,1 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,8 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Paul Pastur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Lambusart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

83cddf2c06c34e62bc6fb8b5e456f955.pdf

Download

E-mail Bellen