Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE41277

Rue Paul Pastur 73 6224 Wanfercée-Baulet

Vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41277

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Paul Pastur 73 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan Rue Paul Pastur 73, biedt een unieke kans om een pand volledig naar eigen wens te renoveren. Met een vraagprijs van 95.000 euro betreft het een residentie met een tuin en garage, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een aparte ruimte bestemd voor de keuken en een berging met een mazouttank. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een douchehoek. Verder is er een kelder aanwezig met een toilet, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Praktisch gezien beschikt deze woning over twee slaapkamers en een tuin, waardoor er binnen- en buitenruimtes zijn die aangepast kunnen worden aan verschillende woonbehoeften. Het EPC-attest wijst op een energieklasse G met een specifiek primair energieverbruik van 632 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het energieverbruik te optimaliseren. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle aankoop en bewoning mogelijk maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt 366 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Wanfercée-Baulet is de locatie van deze interessante vastgoedmogelijkheid. Gelegen in de provincie Henegouwen, biedt het dorp een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel om hun persoonlijke woonwensen te realiseren, worden uitgenodigd om contact op te nemen met de notarissen De Roose en Mommaerts via het nummer Tel 071/81.18.05 voor verdere informatie en bezoekafspraken. Deze woning aan 95.000 euro vormt een solide basis voor wie wil investeren in eigen renovatie en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

632 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624000101

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41277 Ref. verkoper: AdId:298295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

667 m 2' 13'' 667 m 1' 20'' 667 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

900 m 3' 900 m 1' 31'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

900 m 3' 900 m 1' 31'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

369 m 1' 13'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,6 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

187 m 2' 15''

Treinstations

Fleurus

4,1 km 16' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 38' 11,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,3 km 7'

Winkels

Intermarché Lambusart

751 m 2' 30'' 932 m 1' 6'' 741 m 9' 751 m 9'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Spar Wanfercée-Baulet

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,2 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,9 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,1 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Paul Pastur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (11 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Lambusart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

d7e4ebd8886d4052ae46cfc8895e1ff9.pdf

Download

E-mail Bellen