Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE44953

Rue du Cortil 55 6224 Wanfercée-Baulet

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44953

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Cortil 55 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue du Cortil 55, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen op een perceel van maar liefst 2524 m². De woning omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² en beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen sanitaire ruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en twee aparte toiletten aanwezig. De leefruimte is royaal opgezet met een inkomhal, een gezellige salon en een aparte eetkamer voorzien van een sfeervolle open haard. De functionele keuken sluit aan bij een familiaal salon, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovendien zorgt een bewoonbare zolder voor extra uitbreidingsmogelijkheden met ruimte voor twee bijkomende slaapkamers. Twee garages, waarvan één geschikt voor één wagen en een tweede voor twee voertuigen, bieden tevens praktische parkeer- en bergruimte. De woning is uitgerust met moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing in PVC-chassis (geplaatst in 2009), centrale verwarming op mazout en elektrische rolluiken. Het buitenterrein vormt een belangrijk pluspunt met een ruime tuin van 2221 m², een terras van 30 m², een vaste barbecue en een pizzaoven. Deze buitenvoorzieningen maken het mogelijk om te genieten van de zonnige dagen en gezellige momenten in openlucht. Verder zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar buiten, wat de toegankelijkheid en het gemak verhoogt. De woning heeft twee gevels en één verdieping, en werd gebouwd met het oog op functionele en aangename woonkwaliteit. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 644 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de woning. Gelegen in Wanfercée-Baulet, combineert deze residentie rust en ruimte binnen handbereik van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden die deze kans niet willen missen, staat het verkoopteam klaar om verdere informatie te verschaffen of een bezoek te plannen via het telefoonnummer Tel 071/810 888 . Dit vastgoed biedt door zijn locatie en uitgebreide faciliteiten veel potentieel voor comfortabel wonen in een landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2221 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

2524 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

644 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218017204

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44953 Ref. verkoper: 9945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envolée Belle

560 m 1' 52'' 560 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

403 m 2' 42'' 429 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

403 m 2' 42'' 429 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

231 m 2' 7'' 258 m 30'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,3 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

331 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

331 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

336 m 4'

Treinstations

Fleurus

4,3 km 24' 4,5 km 6' 3,4 km 23' 4,4 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 40' 11,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,9 km 9'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Intermarché Lambusart

1,4 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

8,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,3 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29,7 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Cortil betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Envolée Belle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen