Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE44974

Rue Trieu Gossiaux 54 6224 Wanfercée-Baulet

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44974

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue Trieu Gossiaux 54 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde tweegevelwoning te koop in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is volledig aangepast aan hedendaagse woonnormen. Binnen vindt u een inkomhal, een multifunctionele ruimte die geschikt is voor een vrije beroep, een praktische wasruimte, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een aparte eetkamer, een speelkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er één badkamer en één apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die het woongedeelte ruim en functioneel maken. Daarnaast biedt de zolder, die ingericht kan worden, aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden zoals het creëren van een master suite of twee extra slaapkamers. De woning geniet van goed onderhoud en moderne energietechnieken, met dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen en centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit voldoet aan de normen tot 2050, wat zorgt voor zekerheid en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score van C met een primair energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot bedraagt 41, wat wijst op een energiezuinige woning. Het woonhuis is gesitueerd op een perceel van 380 m², inclusief een ruime tuin van 302 m² en een terras van 60 m², ideaal om zowel binnen als buiten van het leven te genieten. Deze residentie bevindt zich aan de Rue Trieu Gossiaux 54 in Wanfercée-Baulet, met een vraagprijs vanaf €315.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met voldoende uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen via telefoonnummer Tel 071/810 888 . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze kwalitatieve woning in Wanfercée-Baulet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

302 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

380 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2034

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44974 Ref. verkoper: 9938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envolée Belle

297 m 59'' 297 m 35'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

582 m 1' 56'' 582 m 1' 9'' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

262 m 52'' 262 m 31'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

277 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

277 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

292 m 4'

Treinstations

Fleurus

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 23' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 40' 11,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,2 km 8'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 848 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Lambusart

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,7 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand in Wanfercée-Baulet profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wanfercée-Baulet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten."Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", op 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Envolée Belle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 11 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen