Huis te koop - Luttre VBE32399

Rue de Liberchies 78 6238 Luttre

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32399

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Liberchies 78 6238 Luttre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luttre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden villa te koop in Luttre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Liberchies 78, op een perceel van 1070 m², beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 297 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte van 11 m², een ruime living van 38 m² en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een lichte veranda. Verder zijn er drie toiletten, een badkamer met douche, een extra douchekamer op de bovenste verdieping inclusief sauna, en meerdere praktische bergmogelijkheden zoals een kelder, wijnkelder en provisieruimte. De villa werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en is technisch uitstekend uitgerust. Zo is er centrale verwarming op gas (De Ville), een houtkachel, een pelletkachel op de bovenverdieping, airconditioning en zonnepanelen die zorgen voor energiebesparing. Voor extra comfort en veiligheid is er een elektrisch bedienbare poort, een videofonie-installatie en een garage met zij-ingang, naast vier buitenparkeerplaatsen. De grote omheinde tuin met vijver en het ruime terras van circa 60 m² maken het geheel compleet. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score C (245 kWh/m²/jaar), wat wijst op een degelijk geïsoleerd en efficiënt gebouw. Deze residentie bevindt zich in Luttre, een locatie die rustige woonkwaliteit combineert met goede bereikbaarheid via nabijgelegen verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 590.000 euro (mogelijk tot ontvangst van hogere biedingen). Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Deze woning biedt een kwaliteitsvolle leefomgeving met veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

297 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1070 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260518034674

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32399 Ref. verkoper: 9732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Océane Cauliez

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luttre

458 m 1' 31'' 458 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Luttre

971 m 3' 997 m 1' 27'' 763 m 12' 971 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 32' 2,9 km 35'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

505 m 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

89 m 1' 4''

Treinstations

Luttre

1,7 km 9' 2,2 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 34' 9,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

9,5 km 6'

Winkels

Lidl Luttre

510 m 1' 42'' 510 m 41'' 510 m 6' 510 m 6'

Intermarché Luttre

1,1 km 4' 987 m 1' 15'' 852 m 11' 944 m 11'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,4 km 12' 4 km 5' 2,8 km 39' 3,4 km 40'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,4 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

13,5 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,6 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,1 km 13'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

8,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Liberchies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Luttre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Luttre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Pont-A-Celles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Océane Cauliez" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luttre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

910e673188f648028581627f88862437.pdf

Download

836e102cc41b4abd87ecb222433032c5.pdf

Download

c9448165f7ae433fbda848aef6a2990c.pdf

Download

8c2c1a669bc546e9be781efb8bc0f179.jpg

Download

68f105854bab4a4390aea4f3947b6983.pdf

Download

E-mail Bellen