Huis te koop - Luttre VBE32399

Rue de Liberchies 78 6238 Luttre

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32399

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Liberchies 78 6238 Luttre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luttre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden villa te koop in Luttre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Liberchies 78, op een perceel van 1070 m², beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 297 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte van 11 m², een ruime living van 38 m² en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een lichte veranda. Verder zijn er drie toiletten, een badkamer met douche, een extra douchekamer op de bovenste verdieping inclusief sauna, en meerdere praktische bergmogelijkheden zoals een kelder, wijnkelder en provisieruimte. De villa werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en is technisch uitstekend uitgerust. Zo is er centrale verwarming op gas (De Ville), een houtkachel, een pelletkachel op de bovenverdieping, airconditioning en zonnepanelen die zorgen voor energiebesparing. Voor extra comfort en veiligheid is er een elektrisch bedienbare poort, een videofonie-installatie en een garage met zij-ingang, naast vier buitenparkeerplaatsen. De grote omheinde tuin met vijver en het ruime terras van circa 60 m² maken het geheel compleet. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score C (245 kWh/m²/jaar), wat wijst op een degelijk geïsoleerd en efficiënt gebouw. Deze residentie bevindt zich in Luttre, een locatie die rustige woonkwaliteit combineert met goede bereikbaarheid via nabijgelegen verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 590.000 euro (mogelijk tot ontvangst van hogere biedingen). Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Deze woning biedt een kwaliteitsvolle leefomgeving met veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

297 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1070 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260518034674

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32399 Ref. verkoper: 9732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Océane Cauliez

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luttre

458 m 1' 31'' 458 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Luttre

971 m 3' 997 m 1' 27'' 763 m 12' 971 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 32' 2,9 km 35'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

505 m 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

89 m 1' 4''

Treinstations

Luttre

1,7 km 9' 2,2 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 34' 9,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

9,5 km 6'

Winkels

Lidl Luttre

510 m 1' 42'' 510 m 41'' 510 m 6' 510 m 6'

Intermarché Luttre

1,1 km 4' 987 m 1' 15'' 852 m 11' 944 m 11'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,4 km 12' 4 km 5' 2,8 km 39' 3,4 km 40'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,4 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

13,5 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,6 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,1 km 13'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

8,2 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Liberchies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 11 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Pont-A-Celles" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Luttre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Océane Cauliez" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luttre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Luttre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Luttre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

c0777b355b384d23a5f8f2a84208667b.pdf

Download

1fbbaa9daac0490f90eb38b8b295b28f.pdf

Download

bf70e09f037446a7aaf00d416d425069.pdf

Download

3cd7a97169ce455dbdeaae2906104292.jpg

Download

c91d93ff60074465b04c261342c67407.pdf

Download

E-mail Bellen