Huis te koop - Farciennes VBE47710 In optie

Rue Joseph Wauters 107 6240 Farciennes

140 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
117 m²
1 Garage
Tuin

Rue Joseph Wauters 107 6240 Farciennes

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze viergevelwoning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107, biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m² straalt deze woning een ruime en functionele indeling uit. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een salon, een keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers terug. De woning beschikt over een garage aan de linkerkant en is omgeven door een grote tuin, wat extra ruimte en privacy garandeert. Het pand werd gebouwd in 1874 en verkeert in de staat “te renoveren”. Hierdoor kan u het interieur en de afwerking volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen. De voorgevel is zuidelijk gericht, wat voor een aangename lichtinval zorgt. De totale grondoppervlakte bedraagt 1001 m², wat betekent dat er ook buiten veel mogelijkheden zijn om de tuin of extra gebouwtjes te benutten. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 813 kWh/m² per jaar. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 140.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 624 euro. De ligging in Farciennes maakt dit vastgoed interessant voor wie in deze regio wil investeren of wonen. Gezien de omvang en de mogelijkheden van deze woning is het een uitgelezen kans voor mensen die houden van renovatie en ruimte. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met David Robin Immobilier via Tel 071/81.08.88 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 140 000 €
Kadastraal inkomen: 624 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1001 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

813 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327006538

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47710 Ref. verkoper: 9986 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

T. G. Du Service Les Petits Calins

276 m 55'' 276 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 780 m 11' 943 m 11'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

348 m 4'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

698 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

698 m 8'

Treinstations

Le Campinaire

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 29' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 22' 7,8 km 8' 5 km 52'

Laadstations

Rivage De Boubier

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Roullier

6,6 km 22' 5,9 km 34' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Aldi Fleurus

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Lidl Châtelet

2,5 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Fleurus

2,2 km 7' 2,2 km 2' 30'' 1,9 km 14' 2,2 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,9 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

16,3 km 21'

Transporten

Wonen bij Rue Joseph Wauters biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Le Campinaire" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale Waloupi" ligt op 11 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. G. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Fleurus (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Châtelet (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.