Huis te koop - Farciennes VBE49100

Rue du Louat 53 6240 Farciennes

55 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49100

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Louat 53 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Farciennes, gelegen aan de Rue du Louat 53, wordt aangeboden voor de prijs van 55.000 euro. Het betreft een voormalige woning die verkocht wordt in de huidige staat, waarbij het opruimen en afbraakwerk ten laste van de koper zijn. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte met salon en eetkamer, alsook een badkamer met toilet en lavabo. De keuken is momenteel niet aanwezig, wat wijst op de noodzaak tot grondige renovatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderverdieping dienst doet als een aménageerbare zolderruimte. De woning is niet gemeubeld en beschikt over dubbele beglazing met PVC-raamprofielen. Qua technische kenmerken beschikt deze woning over centrale verwarming op gas. Het dak bestaat uit een combinatie van tegels en roofing, en er zijn kelders aanwezig onder het gebouw. De woning is niet uitgerust met een lift en heeft één badkamer. Het EPC-certificaat vermeldt een hoog primair energieverbruik van 550 kWh/m²/jaar, wat wijst op een grote renovatiebehoefte op het vlak van isolatie en energie-efficiëntie. Ook het elektrisch keuringsattest is niet van toepassing, wat mogelijk bijkomende aandacht vraagt bij aankoop. De kadastrale inkomsten worden als niet geïndexeerd en niet herzien aangegeven. De woning bevindt zich in Farciennes, postcode 6240, binnen de regio Wallonië. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving met toegang tot de voorzieningen van de stad. Gezien de staat van het pand en de verkoopprijs is dit vastgoed geschikt voor kopers met interesse in een renovatieproject. Voor meer informatie of bezichtigingen kan u contact opnemen via het opgegeven nummer. Er wordt gevraagd om een voorschot van 10% bij aankoop, en er worden geen kredietvoorwaarden geaccepteerd binnen deze prijsklasse. Dit object vormt een opportuniteit voor investeerders of particuliere kopers die bereid zijn om zelf werk te verrichten en zo hun woonst naar eigen smaak te herstellen of herontwikkelen. Neem gerust contact op voor verdere details en het plannen van een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260705008961

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49100 Ref. verkoper: 4154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Les Petits Calins

353 m 4' 530 m 1' 3'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

650 m 2' 10'' 650 m 1' 18'' 650 m 8' 650 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

272 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

276 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

276 m 3'

Treinstations

Le Campinaire

789 m 4' 541 m 1' 6'' 572 m 10' 789 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 32' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Winkels

Lidl Farciennes

444 m 1' 44'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Intermarché Châtelineau

2,6 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Pont-De-Loup

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,1 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

32 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

16,9 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Louat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Farciennes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelineau (4 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", op 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. R. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

286a7920dd374243a601422ea89faa33.pdf

Download

E-mail Bellen