Huis te koop - Farciennes VBE60874

Rue du Wainage 135 6240 Farciennes

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60874

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Rue du Wainage 135 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wainage 135, biedt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een te renoveren woonst met karakter. Met een vraagprijs van 139.000 euro betreft het een aantrekkelijk investeringsproject in een rustige omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. De indeling omvat op het gelijkvloers een eerste en tweede salon, een eetkamer met open keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m², terwijl de zolderverdieping geschikt is voor uitbouw tot een extra kamer. De woning staat op een perceel van 450 m² met een groot, rustig gelegen tuin en een terras van 39 m², ideaal om buiten te genieten. Verder is er een zij-ingang met oprit aanwezig. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met een gasverwarming, een thermodynamische boiler (geïnstalleerd in 2017/2018) en dubbele beglazing. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst in 2018 en werd het dak vernieuwd in 2012. De woning is aangesloten op het openbaar riool. Op vlak van energieprestaties heeft de woning een EPC-score van E (351 kWh/m²/jaar). Op dit moment is de elektrische installatie niet conform, wat een aandachtspunt vormt voor renovatie. Gelegen in Farciennes, biedt deze woning toegang tot een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit maakt het zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar wooncomfort met potentieel in een betaalbare prijsklasse. Het kadastraal inkomen bedraagt 349 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/81.08.88 . Grijp deze kans om uw eigen woonproject te realiseren in Farciennes aan de Rue du Wainage 135, met een vraagprijs vanaf 139.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260225019752

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60874 Ref. verkoper: 10123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

449 m 1' 29'' 449 m 50'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 580 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 580 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2 km 14' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

163 m 1' 57''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 26'

Treinstations

Le Campinaire

2,4 km 14' 2,5 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Roullier

6,2 km 21' 5,8 km 34' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Lidl Châtelet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Aldi Fleurus

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Delhaize Lambusart

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,5 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

17 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Wainage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 3 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Le Campinaire" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Châtelet (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (3 minuten rijden), Delhaize Lambusart (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

5b86b1c4761f48a48ff94dcad4fa31e3.pdf

Download

b24ef6333e954daebce52b11d93745e9.pdf

Download

E-mail Bellen