Huis te koop - Pironchamps VBD01004

Rue du Wainage 301 6240 Pironchamps

225 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wainage 301 6240 Pironchamps

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pironchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Wainage 301 in Pironchamps combineert woon- en commerciële functies in één gebouw. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 250 m², waarvan 160 m² bestemd zijn voor privé-wonen en 90 m² voor handelsactiviteiten. Het pand is in uitstekende staat en voorzien van verschillende moderne voorzieningen, waaronder centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, elektrische rolluiken en een elektrische garagepoort. De commerciële ruimte bestaat uit een verkoopzaal, workshop- en keukenruimte met toegang tot een terras en een koelcel. De privéwoning beschikt over een ruime woonkamer van circa 42 m² met toegang tot de grote "L"-vormige terras van ongeveer 60 m², een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, badkamervoorzieningen met douche en hoekbad, en een praktische dressing. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl er op de tweede verdieping nog een grote kamer is ingericht. Aan de buitenzijde heeft u een mooi aangelegd tuin en een grote garage van circa 52 m² die plaats biedt aan drie auto's. De locatie in Pironchamps biedt goede connectiviteit en alle nodige faciliteiten op korte afstand. Het perceel van 727 m² maakt het mogelijk om te genieten van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Het gebouw is geschikt voor zowel woon-werk combinaties als voor een zelfstandige woning met bedrijfsruimte, en biedt diverse opties voor verdere inrichting of uitbreiding. Een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

727 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241210013158

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01004 Ref. verkoper: 8668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Les Petits Calins

1 km 3' 1 km 1' 12'' 929 m 12' 990 m 12'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 15'' 307 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 15'' 307 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,2 km 17' 3 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

251 m 3'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

191 m 2' 17''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

Treinstations

Le Campinaire

2,6 km 16' 3,1 km 3' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 21' 8,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 5,7 km 34' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Lidl Châtelet

777 m 2' 38'' 777 m 56'' 750 m 6' 776 m 9'

Intermarché Châtelineau

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,4 km 11' 5,2 km 5' 2,4 km 30' 3,2 km 39'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,1 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

17,4 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Châtelet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelineau (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Destrée", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. F. Du Service Les Petits Calins" binnen 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

dddcd655b93c4441bc05463bae9e9934.pdf

Download

e8ec668b6d9c475f91c8b85a983941bb.pdf

Download

2bb81157b1a944d3922d8f343949cd1e.pdf

Download

927f9f9e19524754b511b24d72e227bd.pdf

Download

3760335f16194680b9f08bd6d0a0c203.pdf

Download